| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 39 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 589,74 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
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Est proposé un appartement lumineux de 1 pièce, bien agencé, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1997 à Heidelberg-Rohrbach. Avec une surface habitable d’environ 39 m², il offre un logement idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient un emplacement résidentiel moderne et bien desservi. L’appartement séduit par une répartition réfléchie des pièces, un espace de vie et repas ouvert ainsi qu’une terrasse avec une partie de jardin, qui crée une atmosphère agréable. Une place de stationnement en garage souterrain doit être achetée avec le bien pour 6.000 euros et permet de stationner sans stress.
Le spacieux espace de vie et repas constitue le cœur de l’appartement. Grâce aux fenêtres allant jusqu’au sol, la pièce bénéficie d’une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. L’accès direct au balcon français assure une belle liaison entre l’intérieur et l’extérieur et permet une bonne ventilation.
La cuisine s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. La répartition astucieuse des pièces crée une agréable sensation d’habitation, tandis que la fenêtre contribue à une atmosphère lumineuse et conviviale. Grâce à des cloisons en plaques de plâtre, la cuisine est aménagée séparément et dispose d’un raccordement pour lave-linge ; la cuisine elle-même appartient au locataire.
La salle de bains est compacte, mais fonctionnelle. Elle dispose d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Les carreaux clairs lui confèrent un aspect accueillant et soigné.
Le couloir relie les pièces et offre un espace de rangement pratique grâce à une niche avec penderie.
Les charges de copropriété s’élèvent à 289,- euros par mois, dont 54,33 euros par mois ne sont pas récupérables.
L’appartement est actuellement loué pour 550,- euros hors charges, place de stationnement incluse.
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