| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 268 m² |
|---|---|
| Surface utile | 98 m² |
| Prix d'achat | 499.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 096,94 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° de bien : 1072237
Ce bien situé à Augsburg-Lechhausen se présente comme une option idéale pour l’occupation personnelle ou comme investissement locatif attractif. Le bien immobilier bénéficie d’un très bon emplacement dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Augsbourg. Situé dans une rue secondaire calme et sûre, ce cadre résidentiel attrayant offre une atmosphère agréable et adaptée aux familles, avec une qualité de vie élevée.
Construit à l’origine en 1955, le bien est bien entretenu et séduit par son caractère plein de charme.
La surface habitable se répartit sur un total de 4 pièces. Outre une salle de bains avec douche et baignoire, le bien dispose également de toilettes séparées ainsi que de toilettes supplémentaires pour les invités. L’équipement solide assure un grand confort au quotidien et comprend notamment une cuisine équipée récente.
Vous disposez également d’un balcon ainsi que d’un terrain d’environ 268 m². Le jardin soigneusement aménagé, avec abri de jardin et terrasse, constitue un atout particulier et offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.
Au dernier étage vous attend un autre atout majeur : depuis la chambre, vous accédez directement à la généreuse terrasse sur le toit. Vous pourrez y profiter d’une vue impressionnante sur les environs. Par bonne visibilité, vous pourrez même apercevoir les Alpes ainsi que la tour de l’hôtel à Augsbourg.
La cave offre une surface utile supplémentaire, idéale comme espace de rangement additionnel.
Enfin, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures offrent un abri optimal pour les véhicules et complètent parfaitement cette offre attractive.
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