Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 98 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 268 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 499.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,096.94 €/m² |
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1072237
Come opzione ideale per uso proprio o come attraente investimento, questo immobile si presenta ad Augsburg-Lechhausen. La proprietà si trova in una posizione molto buona all'interno di una delle zone residenziali più richieste di Augsburg. Situata in una strada laterale tranquilla e sicura, l'attraente posizione residenziale offre un'atmosfera piacevole, adatta alle famiglie, con un'elevata qualità della vita.
L'immobile, originariamente costruito nel 1955, si presenta in ottime condizioni e convince per il suo carattere affascinante.
La superficie abitabile è distribuita su un totale di 4 locali. Oltre a un bagno con doccia e vasca da bagno, l'immobile dispone anche di un WC separato e di un ulteriore WC per gli ospiti. Le solide finiture garantiscono un elevato comfort abitativo nella vita quotidiana e comprendono, tra l'altro, una cucina componibile praticamente nuova.
Inoltre, sono a vostra disposizione un balcone e un terreno di ca. 268 m². Un punto forte particolare è il giardino curato con casetta da giardino e terrazza, che offre numerose possibilità di relax e tempo libero.
Al piano sottotetto vi attende un ulteriore vantaggio speciale: dalla camera da letto si accede direttamente alla spaziosa terrazza sul tetto. Da qui si gode di una vista impressionante sui dintorni. Con buona visibilità è persino possibile riconoscere le Alpi e la torre dell'hotel ad Augsburg.
Ulteriore superficie utile è offerta dalla cantina, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
Infine, un garage e due posti auto esterni offrono una sistemazione ottimale per le auto e completano perfettamente questa attraente offerta.
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