| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 330.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 882,35 €/m² |
| Commission européenne | 2,8% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété de 3 pièces bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d’une maison familiale de 3 logements, séduit par son agencement bien pensé, son atmosphère agréable ainsi que les nombreuses modernisations apportées au bâtiment.
Dès l’entrée dans l’appartement, un couloir central vous accueille, depuis lequel toutes les pièces sont facilement accessibles. La distribution attrayante permet une utilisation optimale de la surface habitable et garantit des déplacements courts au sein de l’appartement.
Le vaste séjour constitue le cœur de l’appartement et offre beaucoup d’espace pour un coin salon et repas convivial. L’espace est complété par une grande chambre parentale ainsi qu’une chambre d’enfant, qui peut naturellement aussi être utilisée comme bureau à domicile ou chambre d’amis.
L’appartement dispose de deux balcons. Le plus grand est accessible depuis le séjour ainsi que depuis la chambre parentale et prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Un autre balcon est directement accessible par la cuisine. De là, vous accédez également à un petit potager situé derrière la maison – un endroit agréable pour tous ceux qui aiment jardiner ou profiter d’herbes aromatiques et de légumes frais cultivés chez eux.
La salle de bains a été modernisée en 2015 et est équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’un bidet. Des toilettes séparées avec WC et urinoir sont également à disposition.
Un débarras pratique au sein de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol se trouve une cave appartenant à l’appartement, qui peut également être parfaitement utilisée comme salle de loisirs ou atelier. L’appartement comprend en outre un garage avec porte sectionnelle électrique ainsi que d’autres possibilités de stationnement dans la cour réaménagée devant la maison.
Le bâtiment se présente lui aussi dans un état bien entretenu. De nombreuses mesures de préservation de la valeur ont été réalisées ces dernières années : la façade et les garde-corps des balcons ont été modernisés en 2014, la toiture a également été rénovée en 2014, toutes les fenêtres ont été remplacées en 2015 et l’installation de chauffage n’a été renouvelée qu’en 2023.
Avec une rénovation limitée, cet appartement offre la base idéale pour créer un intérieur confortable selon ses propres souhaits et emménager rapidement.
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