| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.882,35 €/m² |
| Commissione | 2,8% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di proprietà di 3 locali, situato al piano terra di una casa familiare di 3 unità, convince per la sua planimetria ben studiata, l’atmosfera abitativa piacevole e numerosi interventi di ammodernamento dell’edificio.
Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un corridoio centrale, dal quale sono comodamente raggiungibili tutti gli ambienti. La disposizione funzionale consente un utilizzo ottimale della superficie abitativa e garantisce percorsi brevi all’interno dell’appartamento.
Il fulcro è rappresentato dall’ampio soggiorno, che offre molto spazio per una confortevole zona giorno e pranzo. L’offerta degli ambienti è completata da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da una cameretta, che si presta naturalmente anche come home office o camera degli ospiti.
L’appartamento dispone di due balconi. Il balcone più grande è accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto matrimoniale e amplia la zona giorno verso l’esterno. Un ulteriore balcone è direttamente accessibile dalla cucina. Da lì si raggiunge inoltre un piccolo orto dietro la casa: un luogo piacevole per tutti coloro che amano il giardinaggio o le erbe aromatiche e gli ortaggi coltivati in proprio.
Il bagno è stato modernizzato nel 2015 ed è dotato di doccia a filo pavimento e bidet. È inoltre disponibile un WC separato con toilette e orinatoio.
Un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento offre ulteriore spazio di stivaggio.
Nel seminterrato si trova una cantina di pertinenza dell’appartamento, utilizzabile anche come sala hobby o laboratorio. All’appartamento appartengono inoltre un garage con porta sezionale elettrica e ulteriori possibilità di parcheggio nell’area cortiliva antistante la casa, recentemente rinnovata.
Anche l’edificio si presenta in buone condizioni. Negli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi interventi di conservazione del valore: la facciata e le ringhiere dei balconi sono state ammodernate nel 2014, il tetto è stato rinnovato nello stesso anno, tutte le finestre sono state sostituite nel 2015 e l’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2023.
Con una ristrutturazione contenuta, questo appartamento offre la base ideale per creare una casa accogliente secondo i propri desideri e trasferirvisi in tempi brevi.
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