IMMOBERLIN.DE - Très belle maison avec jardin orienté à l’ouest, dépendance & garage

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle séduit par sa construction massive en briques Poroton de haute qualité, qui assurent une isolation thermique optimale et un climat intérieur très agréable.Le rez-de-chaussée accueille dans un hall spacieux avec escalier en bois de hêtre. Le séjour-salle à manger baigné de lumière offre, grâce à de grandes fenêtres, une vue dégagée et un accès au magnifique jardin ensoleillé. Les cheminées du salon, de la salle à manger et de la terrasse ensoleillée créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine intégrée contemporaine est équipée d’appareils Küppersbusch, Neff et Bosch. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains baignée de lumière naturelle, rénovée en 2022. Une buanderie avec WC invités complète l’espace disponible. À l’étage, cinq autres pièces à usage flexible ainsi qu’une salle de bains familiale baignée de lumière naturelle, avec baignoire et douche de plain-pied, vous attendent ; elle a été modernisée en 2025. Toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l’étage sont dotées d’un parquet en bois de hêtre. L’équipement comprend également des fenêtres Schüco à double vitrage, des moustiquaires et des volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi que des volets roulants manuels à l’étage. Une domotique intelligente permet de contrôler l’éclairage et les volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz Vaillant de 2003, complétée par une nouvelle pompe de circulation en 2025. Dans toute la maison, le chauffage au sol assure une chaleur agréable. Une installation photovoltaïque de 12,5 kWp datant de 2025 offre une utilisation rentable de l’électricité produite sur place. L’installation d’une borne de recharge est pré-équipée. Une connexion à la fibre optique de 250 Mbit/s assure des télécommunications rapides. La dépendance de qualité, dotée d’un nouveau toit datant de 2007, d’une cheminée et du courant fort, offre de la place pour un atelier, un garage et des possibilités de stockage supplémentaires. Un carport pour deux voitures ainsi qu’une allée pavée avec portails d’accès électriques complètent cette offre.

Emplacement