IMMOBERLIN.DE - Casa molto attraente con giardino esposto a ovest, edificio accessorio e garage

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare convince per la sua solida costruzione in pregiati mattoni Poroton, che garantiscono un isolamento termico ottimale e un clima interno molto piacevole.Il piano terra accoglie in un ampio atrio con scala in legno di faggio. La zona giorno e pranzo, inondata di luce, offre attraverso le grandi finestre una vista libera e l'accesso allo splendido giardino soleggiato. I camini nel soggiorno e nella sala da pranzo, così come sulla terrazza soleggiata, creano un'atmosfera accogliente. La cucina componibile moderna è dotata di elettrodomestici Küppersbusch, Neff e Bosch. Al piano terra si trova un bagno luminoso, rinnovato nel 2022. Un locale di servizio con WC per gli ospiti completa l'offerta degli ambienti. Al piano superiore vi attendono altre cinque stanze utilizzabili in modo flessibile, nonché un luminoso bagno familiare con vasca e doccia a filo pavimento, modernizzato nel 2025. Tutti gli ambienti del piano terra e del piano superiore sono dotati di parquet in legno di faggio. La dotazione comprende inoltre finestre Schüco con doppi vetri, zanzariere e tapparelle elettriche al piano terra, nonché tapparelle manuali al piano superiore. Un'impiantistica domestica intelligente consente di controllare l'illuminazione e le tapparelle. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a condensazione a gas Vaillant del 2003, integrata da una nuova pompa di circolazione nel 2025. In tutta la casa, i riscaldamenti a pavimento garantiscono un piacevole calore. Un impianto fotovoltaico da 12,5 kWp del 2025 offre un redditizio utilizzo dell'energia elettrica autoprodotta. L'installazione di una wallbox è predisposta. Una connessione in fibra ottica da 250 Mbit/s garantisce telecomunicazioni rapide. L'edificio accessorio di pregio, con tetto nuovo del 2007, camino e corrente ad alta tensione, offre spazio per un'officina, un garage e ulteriori possibilità di stoccaggio. Un carport per due autovetture e un vialetto pavimentato con cancelli d'ingresso elettrici completano l'offerta.

Posizione