Enfin de l’espace pour tous : maisonette de 130m² avec 4 chambres & deux garages à Lüssum-Bockhorn

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Vous cherchez un logement qui combine le confort d’un appartement avec la générosité d’une maison? Cet impressionnant appartement en maisonette datant de 1964 a été largement modernisé en 2016 et offre sur env. 130 m² de surface habitable tout ce qu’une famille en pleine croissance peut souhaiter. À l’origine, deux appartements ont été réunis en une unité harmonieuse, créant ainsi un espace exceptionnel.

La copropriété prévoit actuellement une rénovation énergétique du bâtiment afin de le mettre aux normes modernes.

Le rez-de-chaussée constitue le centre de la vie familiale commune. Le spacieux séjour-salle à manger ouvert invite aux soirées conviviales et donne directement accès au balcon ensoleillé. Un vaste vestiaire dans l’entrée permet de maintenir l’ordre au quotidien. À ce niveau se trouvent également une chambre à usage flexible, des toilettes invités pratiques avec emplacement pour lave-linge ainsi que l’escalier menant à l’étage supérieur.

Au premier étage vous attend l’espace privé de la famille. Au total, trois chambres lumineuses offrent de la place pour les enfants, les loisirs ou un dressing. L’une des pièces dispose de son propre deuxième balcon. La salle de bains moderne à ce niveau séduit par son aménagement contemporain et sa douche confortable de plain-pied.

Un atout particulier est la partie de jardin privative à usage exclusif - votre espace personnel pour les soirées barbecue ou les jeux en plein air. L’offre est complétée par deux caves privatives ainsi que deux garages privatifs. L’appartement est alimenté par son propre chauffage au fioul ; le nouveau propriétaire aura ici l’occasion idéale de profiter de son emménagement pour passer à un système de chauffage durable et améliorer encore l’efficacité énergétique.

Sur le plan financier, le bien repose sur des bases solides : les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à env. 359,- EUR et incluent déjà la provision pour travaux.

Conclusion : une occasion rare pour les familles qui attachent de l’importance à un grand espace, à un état bien entretenu et à un coin de verdure privé.
Surface habitable avec 5 pièces sur deux niveaux, WC invités inclus

Inclus : 2x garages et 2x caves pour un espace de rangement maximal

Location