Finalmente spazio per tutti: 130m² maisonette con 4 camere da letto e due garage a Lüssum-Bockhorn

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Cercate una casa che unisca il comfort di un appartamento alla generosità di una casa? Questo impressionante appartamento maisonette del 1964 è stato ampiamente modernizzato nel 2016 e offre su ca. 130 m² di superficie abitabile tutto ciò che una famiglia in crescita desidera. Qui originariamente due appartamenti sono stati uniti in un'unica armoniosa unità, creando un'offerta di spazio eccezionale.

La comunità dei proprietari dell'edificio sta attualmente pianificando una riqualificazione energetica dell'immobile per portarlo a uno standard moderno.

Il piano terra costituisce il centro della vita familiare condivisa. L'ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta invita a serate conviviali e offre accesso diretto al soleggiato balcone. Un guardaroba spazioso nell'ingresso garantisce ordine nella vita familiare quotidiana. Su questo livello si trovano anche una camera da letto utilizzabile in modo flessibile, un pratico WC per gli ospiti con spazio per la lavatrice e la scala per il piano superiore.

Al primo piano vi attende l'area privata della famiglia. In totale tre luminose camere da letto offrono spazio per bambini, hobby o sogni di guardaroba. Una delle stanze dispone di un proprio secondo balcone. Il moderno bagno su questo livello convince per il suo design contemporaneo e per una comoda doccia a filo pavimento.

Un punto forte particolare è la quota di giardino ad uso privato - il vostro personale rifugio per grigliate o per giocare all'aperto. L'offerta è completata da due locali cantina privati e da due garage di proprietà. L'appartamento è alimentato da un proprio riscaldamento a gasolio; qui si offre al nuovo proprietario l'occasione ideale per passare, in occasione del trasferimento, a un sistema di riscaldamento orientato al futuro e aumentare ulteriormente l'efficienza energetica.

Dal punto di vista economico, l'immobile poggia su basi solide: il canone mensile condominiale è di ca. 359,- EUR e include già il fondo di riserva per la manutenzione.

Conclusione: una rara opportunità per famiglie che apprezzano molto spazio, uno stato ben curato e un proprio angolo di verde.
Superficie abitabile con 5 locali su due livelli incl. WC ospiti

Incl. 2x garage e 2x locali cantina per il massimo spazio di stoccaggio

Location