| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 192,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement en duplex de 2 pièces se situe au 2e étage et au dernier étage de l'immeuble historique à trois ailes, qui se trouve à seulement environ 8 km du centre-ville de Düsseldorf, entre Kalkum et Wittlaer, dans un cadre pittoresque à proximité de la forêt et du Rhin. Construit en 1906, cet imposant édifice, réalisé en copie d'un château anglais, servait à l'origine de foyer pour enfants. Après transformation du bâtiment existant, 66 appartements en copropriété ont vu le jour, avec différents concepts d'habitation et des plans individuels pour chaque besoin résidentiel.
Par l'escalier commun bien entretenu et ouvert, mais sans ascenseur, vous accédez au bien proposé ici. Dans l'appartement lumineux et baigné de lumière, un concept d'espace ouvert et généreux vous accueille : un hall d'entrée avec des aménagements haut de gamme se prolongeant vers la cuisine ouverte avec belle cuisine équipée et le salon. Un séparateur d'espace a permis de créer ici un mur pour télévision offrant à l'arrière un espace de rangement supplémentaire. De plus, à ce niveau de l'appartement se trouve une salle de bains avec baignoire carrelée de clair.
Par l'escalier en colimaçon dans le hall, le studio au style loft s'ouvre sous les combles. On peut y aménager une chambre ainsi qu, par exemple, un espace de travail. Une salle de douche lumineuse complète ce niveau.
La cour intérieure et le parc de l'immeuble à trois ailes peuvent être utilisés en commun. Un service de conciergerie se charge de l'entretien des espaces extérieurs et du nettoyage de la cage d'escalier.
Il est ici facile de concilier travail et habitation, que ce soit pour y vivre soi-même, comme investissement locatif ou comme résidence secondaire.
L'appartement est actuellement loué, mais le bail a été résilié pour le 30.09.2026.
Nous serons ravis de vous convaincre lors d'une visite personnelle sur place.
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