| Typ | Loft, Studio, Atelier |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 88 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 369.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.192,70 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese charmante 2-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 2. OG und DG des historischen Dreiflügelhauses, welches nur etwa 8 km von der Düsseldorfer City entfernt, zwischen Kalkum und Wittlaer malerisch in Wald- und Rheinnähe gelegen ist. Erbaut im Jahre 1906 entstand hier in Kopie eines englischen Schlosses ein imposantes Bauwerk, das ursprünglich als Kinderheim diente. Nach Umbau des vorhandenen Baukörpers entstanden 66 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Wohnkonzepten und individuellen Grundrissen für jeden Wohnbedarf.
Über das gepflegte, offene Treppenhaus, jedoch ohne Aufzug, erreichen Sie die hier angebotene Immobilie. In der hellen lichtdurchfluteten Wohnung empfängt sie ein offenes und geräumiges Raumkonzept: ein Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauten übergehend in die offene Wohnküche mit schöner Einbauküche und das Wohnzimmer. Durch einen Raumtrenner wurde hier eine TV-Wand geschaffen die rückseitig weitere Staufläche bietet. Zudem befindet sich auf dieser Wohnebene ein hell gefliestes Wannenbad.
Über die Wendeltreppe in der Diele eröffnet sich das loftartige Studio im Dachgeschoss. Hier lässt sich ein Schlafzimmer sowie bspw. ein Arbeitsbereich unterbringen. Ein helles Duschbad rundet diese Ebene ab.
Der Innenhof und die Parkanlage des Dreiflügelhauses können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Pflege der Außenanlage und um die Reinigung des Treppenhauses.
Arbeiten und Wohnen lassen sich hier gut vereinen, ob als Eigennutzung, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch zum 30.09.2026 gekündigt.
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