| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.192,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento maisonette di 2 locali si trova al 2° piano e nel sottotetto dello storico edificio a tre ali, situato a soli circa 8 km dal centro di Düsseldorf, tra Kalkum e Wittlaer, in posizione pittoresca vicino al bosco e al Reno. Costruito nel 1906, questo imponente edificio fu realizzato come copia di un castello inglese e originariamente serviva come casa per bambini. Dopo la ristrutturazione della struttura esistente, sono stati creati 66 appartamenti di proprietà con diversi concept abitativi e planimetrie personalizzate per ogni esigenza abitativa.
Attraverso il vano scale aperto e ben curato, ma senza ascensore, si raggiunge l’immobile qui proposto. Nell’appartamento luminoso e inondato di luce vi accoglie un ambiente aperto e spazioso: un ingresso con arredi fissi di alta qualità che conduce alla cucina-soggiorno open space con una bella cucina componibile e al soggiorno. Qui è stata realizzata una parete TV mediante un separé, che sul retro offre ulteriore spazio contenitivo. Su questo livello abitativo si trova inoltre un bagno con vasca, rivestito con piastrelle chiare.
Attraverso la scala a chiocciola nell’ingresso si apre lo studio mansardato in stile loft. Qui è possibile ricavare una camera da letto e, ad esempio, una zona lavoro. Un luminoso bagno con doccia completa questo livello.
Il cortile interno e il parco dell’edificio a tre ali possono essere utilizzati in comune. Un servizio di custode si occupa della manutenzione delle aree esterne e della pulizia del vano scale.
Qui è possibile conciliare bene lavoro e abitazione, sia come uso personale, investimento o seconda casa.
L’appartamento è attualmente affittato, ma il contratto è stato disdetto con decorrenza 30.09.2026.
Saremo lieti di convincervi di persona durante un appuntamento per una visita in loco.
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