| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1341 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 195,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle indépendante à Töpen a été construite en 1975 selon une construction à ossature bois et se trouve sur un vaste terrain d’une superficie de 1.341 m².
Avec une surface habitable d’environ 200 m², le bien offre beaucoup d’espace pour un mode de vie personnalisé et différentes possibilités d’utilisation.
Le rez-de-chaussée séduit par un hall accueillant, dans lequel un escalier en bois ouvert relie les différents niveaux et confère à la maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, on accède au salon baigné de lumière, équipé d’un poêle à bûches et donnant directement sur la terrasse ensoleillée. La salle à manger attenante, aménagée en espace ouvert, s’intègre harmonieusement au séjour et crée une ambiance de vie spacieuse et conviviale. L’offre est complétée par une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Le poêle à bûches du salon assure notamment une atmosphère chaleureuse et agréable pendant la saison froide.
L’étage se présente avec une composition équilibrée comprenant deux pièces généreusement dimensionnées ainsi que deux autres pièces plus petites, pouvant être utilisées de manière flexible. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau. L’élément phare est la loggia vitrée, qui enrichit l’espace de vie d’une lumière supplémentaire ainsi que d’un espace protégé offrant une vue dégagée.
Le sous-sol dispose d’une chaufferie avec chauffage central au fioul et d’une cuve attenante, les réservoirs de fioul existants offrant une capacité totale d’environ 6.000 litres. Il comprend également trois pièces classiques de sous-sol ainsi qu’une grande salle de loisirs chauffable. Celle-ci est équipée d’un poêle à bûches et convient comme espace de séjour supplémentaire.
L’offre est complétée par un jardin bien entretenu, un pavillon et un garage.
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