| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m² |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1341 m² |
|---|
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.195,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas freistehende Einfamilienhaus in Töpen wurde im Jahr 1975 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.341 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer einladenden Diele, in der eine offen gestaltete Holztreppe die Geschosse miteinander verbindet und dem Haus eine freundliche, warme Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Holzscheitofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der angrenzende, offen gestaltete Essbereich geht harmonisch in den Wohnraum über und schafft ein großzügiges, kommunikatives Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Holzscheitofen im Wohnzimmer sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Das Obergeschoss präsentiert sich mit einer ausgewogenen Raumkomposition aus zwei großzügig geschnittenen Zimmern sowie zwei weiteren, kleineren Räumen, die flexibel genutzt werden können. Ein Bad mit Wanne ergänzt diese Ebene. Besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die den Wohnbereich mit zusätzlichem Licht sowie einem geschützten Aufenthalt mit Ausblick bereichert.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung und einem angrenzendem Tankraum, wobei die vorhandenen Öltanks ein Gesamtfassungsvermögen von ca. 6.000 Litern bieten. Drei klassische Kellerräume sowie einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum. Dieser ist mit einem Holzscheitofen ausgestattet und eignet sich als zusätzlichen Aufenthaltsbereich.
Abgerundet wird das Angebot mit einem gepflegtem Garten, einem Pavillon und einer Garage.
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