| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1341 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.195,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare indipendente a Töpen è stata costruita nel 1975 con struttura portante in legno e si trova su un ampio terreno di 1.341 m².
Con una superficie abitabile di circa 200 m², l’immobile offre molto spazio per una vita personalizzata e diverse possibilità di utilizzo.
Il piano terra convince con un invitante ingresso, dove una scala in legno dal design aperto collega i piani e conferisce alla casa un’atmosfera cordiale e calda. Da qui si accede al soggiorno inondato di luce, dotato di stufa a legna e accesso diretto alla soleggiata terrazza. L’adiacente zona pranzo, progettata in modo aperto, si integra armoniosamente con il soggiorno e crea un ambiente abitativo ampio e comunicativo. L’offerta degli ambienti è completata da una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia e un ulteriore WC per gli ospiti. La stufa a legna nel soggiorno assicura in particolare durante la stagione fredda un’atmosfera calda e accogliente.
Il piano superiore si presenta con una composizione equilibrata di due ampie stanze e altri due ambienti più piccoli, utilizzabili in modo flessibile. Un bagno con vasca completa questo livello. Un elemento di particolare rilievo è la loggia vetrata, che arricchisce la zona abitativa con ulteriore luce e offre uno spazio protetto con vista.
Il piano interrato dispone di un locale caldaia con impianto di riscaldamento centralizzato a olio e di un adiacente locale serbatoi; i serbatoi dell’olio presenti hanno una capacità complessiva di circa 6.000 litri. Sono inoltre presenti tre classici locali cantina e un ampio locale hobby riscaldabile. Quest’ultimo è dotato di una stufa a legna e si presta come ulteriore spazio per soggiornare.
L’offerta è completata da un giardino curato, un padiglione e un garage.
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