| Surface habitable environ. | 1075 m² |
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| Zone de terrain | 1552 m² |
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| Prix d'achat | 4.487.000 € |
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| Prix par m2 | 4 175,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ Übach-Palenberg, un immeuble collectif moderne de 10 logements haut de gamme voit le jour, avec de généreux espaces extérieurs et une architecture contemporaine. Le bâtiment séduit par ses accès sans obstacle, ses pièces lumineuses et ses équipements énergétiques durables.
Situé dans un emplacement central, le projet offre un cadre de vie confortable et paisible, tout en étant proche du centre-ville – idéal pour tous ceux qui accordent de l’importance à la qualité, à l’efficacité et au design moderne.
Outre la qualité de construction haut de gamme, le projet présente également des atouts du point de vue des investisseurs. Avec un loyer net annuel prévisionnel d’environ 195.970 €, le bien immobilier offre une perspective de rendement solide et attrayante à long terme.
Le bien allie ainsi des revenus locatifs réguliers aux avantages à long terme d’un bien immobilier moderne et économe en énergie (KFW 298-EH55).
Un autre atout réside dans la construction durable et les équipements techniques modernes du bâtiment. La conception vise une exploitation efficace et tournée vers l’avenir. Par ailleurs, l’éligibilité prévue aux aides KfW offre des possibilités supplémentaires d’optimiser la rentabilité de l’investissement.
L’association d’un rendement locatif attrayant, d’une qualité de vie moderne, d’une construction durable et d’une perspective de valorisation à long terme fait de ce projet neuf un investissement immobilier intéressant.
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