| Superficie di soggiorno ca. | 1075 m² |
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| Superficie di trama | 1552 m² |
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| Prezzo di acquisto | 4.487.000 € |
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| Prezzo per m2 | 4.175,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA Übach-Palenberg è in costruzione un moderno edificio plurifamiliare con 10 unità abitative di alta qualità, ampi spazi esterni e un’architettura contemporanea. L’edificio si distingue per gli accessi senza barriere architettoniche, gli ambienti luminosi e un impianto energetico sostenibile.
In posizione centrale, il progetto offre una vita confortevole e tranquilla, pur essendo vicino alla città: ideale per chi dà valore alla qualità, all’efficienza e al design moderno.
Oltre all’elevata qualità costruttiva, il progetto è interessante anche dal punto di vista degli investitori. Con un canone annuo netto previsto di circa 195.970 €, l’immobile offre prospettive di rendimento solide e interessanti nel lungo termine.
L’immobile coniuga così i proventi correnti da locazione con i vantaggi a lungo termine di un immobile moderno ed efficiente dal punto di vista energetico (KFW 298-EH55).
Un ulteriore punto di forza è la costruzione sostenibile, dotata di impianti edilizi moderni. La realizzazione è concepita per garantire una gestione efficiente e orientata al futuro. Inoltre, la prevista ammissibilità ai finanziamenti KfW offre ulteriori possibilità per ottimizzare la redditività dell’investimento.
La combinazione di un interessante rendimento locativo, un’elevata qualità abitativa moderna, una costruzione sostenibile e prospettive di valorizzazione a lungo termine rende questo progetto di nuova costruzione un’interessante opportunità d’investimento immobiliare.
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