| Wohnfläche ca. | 1075 m² |
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| Grundstücksfläche | 1552 m² |
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| Kaufpreis | 4.487.000 € |
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| Preis pro m² | 4.175,70 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn Übach-Palenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Architektur. Das Gebäude überzeugt durch barrierefreie Zugänge, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik.
In zentraler Lage bietet das Projekt komfortables, ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und modernes Design legen.
Neben der hochwertigen Bauqualität überzeugt das Projekt auch aus Kapitalanlegerperspektive. Mit einer geplanten Soll-Nettojahresmiete von ca. 195.970 € bietet die Immobilie eine solide und langfristig attraktive Ertragsperspektive.
Damit verbindet das Objekt laufende Mieterträge mit den langfristigen Vorteilen einer modernen und energieeffizienten Immobilie (KFW 298-EH55).
Ein weiterer Pluspunkt ist die nachhaltige Bauweise mit moderner Gebäudetechnik. Die Ausführung ist auf einen effizienten und zukunftsorientierten Betrieb ausgelegt. Darüber hinaus bietet die geplante KfW-Förderfähigkeit zusätzliche Möglichkeiten, die Wirtschaftlichkeit der Investition zu optimieren.
Eine Kombination aus attraktiver Mietrendite, moderner Wohnqualität, nachhaltiger Bauweise und langfristiger Wertperspektive macht dieses Neubauprojekt zu einer interessanten Anlageimmobilie.
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