Appartements en copropriété rénovés avec technique de chauffage moderne prêt KfW + subvention de remboursement de 24.000 EUR

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Frais de chauffage élevés ? – Non merci ! Appartement entièrement rénové avec une technique de chauffage moderne dans une maison économe en énergie KFW 70, située dans un quartier résidentiel recherché au centre-ville de Schweich - Prêts KFW à taux avantageux pouvant atteindre 120 000 EUR à partir de 2,45 %, ainsi qu’une subvention au remboursement pouvant atteindre 24 000 EUR.
Rénovation et transformation de 2 bâtiments comprenant des appartements attrayants dotés d’une technique moderne répondant au standard KFW 70, dans un emplacement recherché à Schweich, en centre-ville, avec une bonne infrastructure. Grâce à l’isolation extérieure de haute qualité, au triple vitrage des fenêtres et au chauffage moderne par pompes à chaleur individuelles en combinaison avec un chauffage au sol, les coûts énergétiques et les charges de copropriété seront très faibles. Les pompes à chaleur disposent également d’une fonction de refroidissement pour tempérer les logements en été. De même, la production d’eau chaude sanitaire est assurée par la pompe à chaleur selon les besoins personnels. Chaque occupant peut chauffer ou refroidir son logement avec sa pompe à chaleur en fonction de ses besoins personnels et règle directement ses coûts avec le fournisseur de son choix. Cela permet d’économiser les coûts d’une entreprise de service chargée du relevé des frais de chauffage.
Le paiement équitable des frais de chauffage est garanti.
Les appartements seront entièrement décapés jusqu’à la maçonnerie et réaménagés conformément au nouveau plan. Toutes les conduites électriques, de chauffage et sanitaires ainsi que la toiture seront entièrement remplacées. Les appartements bénéficieront également d’une nouvelle chape présentant de bonnes performances d’isolation acoustique. Toutes les pièces seront chauffées ou tempérées par un chauffage au sol moderne avec régulation individuelle par pièce, selon le bien-être personnel, grâce aux pompes à chaleur modernes. De même, l’approvisionnement en eau chaude sera assuré à moindre coût par la pompe à chaleur. Les revêtements de sol, carrelages, portes, équipements sanitaires (comme par exemple de grandes douches avec d’attrayantes parois de douche) ainsi que les travaux de peinture seront entièrement renouvelés. Un ascenseur sera également installé dans chaque maison. Les balcons recevront d’attrayantes balustrades en verre, donnant à l’ensemble résidentiel une belle apparence. Les différents appartements seront équipés d’attrayants carrelages haut de gamme et de parquets en chêne de qualité supérieure.

L’offre concerne l’appartement 8 situé à l’étage supérieur de la maison 20 c. L’appartement se compose de l’agréable espace séjour/salle à manger/cuisine d’environ 39 m², avec accès au balcon ensoleillé d’environ 10 m². La cuisine est attenante au cellier. Depuis le séjour, vous accédez à la belle chambre d’enfant/au bureau d’environ 12 m² ainsi qu’au spacieux Chambre parentale d’env. 14 m². La salle d’eau avec douche pour invités ainsi que la salle de bains moderne avec une grande douche à l’italienne (baignoire au choix), le débarras ainsi que le couloir avec penderie complètent l’offre. La surface habitable est d’env. 82 m² .

La rénovation est réalisée en tenant compte des exigences du programme KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70 d’un Whorst Performance Buildings. . Dans le cadre de ce programme, les acquéreurs des appartements ont la possibilité d’obtenir un prêt pouvant atteindre 120.000 EUR à un taux d’intérêt à partir de 2,45%, avec un taux fixe pendant 10 ans et une subvention de remboursement pouvant atteindre 24.000 EUR. Le début des travaux est prévu pour le printemps 2026. L’achèvement est prévu pour mi-2027.
Il est possible de visiter un bien de référence. Le certificat énergétique est en cours d’élaboration.

Emplacement