Appartamenti in condominio ristrutturati con moderna tecnologia di riscaldamento, finanziamento KfW + contributo di ammortamento 24.000 EUR

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Costi di riscaldamento elevati? – No, grazie! Appartamento di proprietà completamente ristrutturato con tecnologia di riscaldamento moderna in una casa a risparmio energetico KFW 70, in una posizione residenziale ricercata nel centro di Schweich - Possibilità di ottenere prestiti KFW a tasso agevolato fino a 120.000 EUR a partire dal 2,45 %, nonché un contributo al rimborso fino a 24.000 EUR.
Ristrutturazione e trasformazione di 2 edifici con attraenti appartamenti di proprietà dotati di tecnologia moderna secondo lo standard KFW 70, in posizione ricercata a Schweich, centro città, con buone infrastrutture. Grazie all’isolamento esterno di alta qualità, ai vetri tripli delle finestre e al moderno riscaldamento con pompe di calore autonome per appartamento, abbinato al riscaldamento a pavimento, si verificheranno costi energetici e spese condominiali molto bassi. Le pompe di calore dispongono anche di una funzione di raffrescamento estiva per regolare la temperatura. Anche la produzione di acqua calda avviene tramite la pompa di calore in base alle esigenze personali. Ogni residente può riscaldare o raffrescare il proprio appartamento con la pompa di calore secondo le proprie esigenze e salda i costi direttamente con il fornitore di sua scelta. In questo modo si risparmiano i costi di un’azienda di servizi per la contabilizzazione delle spese di riscaldamento.
È garantito un pagamento equo delle spese di riscaldamento.
Gli appartamenti vengono riportati fino alla muratura e ristrutturati in conformità al nuovo progetto. Tutte le tubazioni elettriche, di riscaldamento e sanitarie, così come il tetto, vengono completamente rinnovate. Gli appartamenti ricevono inoltre un nuovo massetto con buoni valori di isolamento acustico. Tutti gli ambienti vengono riscaldati o temperati mediante una moderna pompa di calore con riscaldamento a pavimento e regolazione individuale degli ambienti, in base al benessere personale. Anche la fornitura di acqua calda viene realizzata in modo conveniente tramite la pompa di calore. I rivestimenti dei pavimenti, le piastrelle, le porte, gli elementi sanitari (come ad es. ampie docce con attraenti cabine doccia) e i lavori di tinteggiatura vengono completamente rinnovati. Inoltre, in ogni edificio viene installato un ascensore. I balconi ricevono attraenti parapetti in vetro, che conferiscono al complesso residenziale un aspetto gradevole. I singoli appartamenti vengono dotati di piastrelle pregiate e di alta qualità e di pavimenti in parquet di rovere di alta qualità.

L’offerta si riferisce all’appartamento 8 al piano superiore dell’edificio 20 c. L’appartamento è composto dall’attraente zona soggiorno/pranzo/cucina di circa 39 m², con accesso al soleggiato balcone di circa 10 m². Alla cucina è assegnato il locale di servizio. Attraverso il soggiorno si raggiungono la bella camera dei bambini/ufficio di circa 12 m² e la spaziosaCamera da letto padronale di circa 14 m². Il bagno per gli ospiti con doccia, così come il bagno moderno con una grande doccia a filo pavimento (in alternativa vasca da bagno), il ripostiglio e il disimpegno con guardaroba completano l’offerta. La superficie abitabile è di circa 82 m² .

La ristrutturazione avviene tenendo conto dei requisiti del programma KFW 261 – Casa ad alta efficienza KFW 70, un Whorst Performance Building. . Nell’ambito di questo programma, gli acquirenti degli appartamenti hanno la possibilità di ottenere un prestito fino a 120.000 EUR a un tasso d’interesse a partire dal 2,45%, con un tasso fisso per 10 anni e un contributo al rimborso fino a 24.000 EUR. L’inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2026. Il completamento è previsto per metà 2027.
È possibile visitare un immobile di riferimento. L’attestato energetico è in elaborazione.

Posizione