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Garten 111Elf
Grundriss
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 154 m² |
| Année de construction | 1942 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 2460 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 110,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa superficie de la parcelle est de 2460 m2 ; bien que situé au centre, l’ensemble est très calme dans la partie jardin extrêmement bien entretenue de la propriété
Clôture au moyen d’un mur en pierre naturelle de granit et de clôtures à panneaux rigides doubles
Cour devant le complexe de garages (4 garages), ainsi que chemins et surfaces revêtus de pavés en granit
Année de construction de la maison à l’origine 1942 Complexe de garages construit plus tard ; toiture en aluminium neuve
avec espace de stockage supérieur de 45 m2 et accès central (stockage)
Emprise au sol 17,20 m x 6,50 m = 111,80 m2
Maison bifamiliale entièrement sous-solée
Emprise au sol env. 112 m2
2 logements Rez-de-chaussée env. 80 m2
1er étage env. 74 m2
Combles 2 pièces env. 12 m2 chambre et pièce
Chauffage au gaz 1997 pour les deux logements
5 poêles à bois déclarés 3 poêles à combustion traversante neufs
1 poêle en faïence et 1 cuisinière
Toiture de la maison en pavillon, entièrement coffrée en bois et couverte de plaques en amiante-ciment
Les fenêtres sont des fenêtres en bois à caissons (doubles fenêtres)
L’épaisseur des murs de la maison est d’env. 48 cm
Couloir séparé servant d’accès à toute la maison, env. 10 m2 logements entièrement séparés
Logement 1er étage Surface habitable 74,60 m2
Cage d’escalier séparée 2,36 m x 4,05 m = 9,56 m2
Combles La chambre est entièrement isolée et aménagée Hauteur sous plafond 2,10 m
Chambre 3,0 m x 3,0 m = 9,00 m2 Déduction due à la pente du toit : 6,30 m2
Pièce 3,0 m x 3,0 m = 9,00 m2 Déduction due à la pente du toit : 6,
Complexe de garages avec 4 garages et espace de stockage supérieur 17,20 m x 6,50 m = 111,80 m2
accès central vers l’étage supérieur
En outre, une chambre d’amis se trouve directement sous le toit, ainsi que 1 poêle en faïence et 2 poêles à bois au rez-de-chaussée, et un poêle à bois à l’étage, lesquels sont raccordés aux 2 cheminées.
Sur le plan technique, la maison est une maison bifamiliale comprenant 2 appartements, entièrement dotée d’un sous-sol avec buanderie, grenier pour faire sécher le linge et comble. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un couple de retraités (propriétaires), mais ceux-ci souhaitent déménager lors de la vente.
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Le bien se trouve dans la Chemnitzerstraße à Penig. L’emplacement offre une bonne desserte infrastructurelle et est facilement accessible.
Juste à côté se trouvent Aldi, Lidle et une crèche, un cabinet de physiothérapie et une pharmacie, ainsi que divers médecins. L’arrêt de bus le plus proche se trouve juste en face.
