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Garten 111Elf
Grundriss
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Anno costruito | 1942 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 2460 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.110,39 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa superficie del lotto è di 2460 m2, sebbene situato in posizione centrale, molto tranquillo nell’area del giardino estremamente curata della proprietà
Recinzione mediante muro in pietra naturale di granito e recinzioni a doppia barra
Cortile davanti al complesso di garage (4 garage), nonché vialetti e superfici pavimentati con granito
Anno di costruzione della casa originariamente 1942 Complesso di garage costruito successivamente; Tetto in alluminio nuovo
con vano di deposito superiore di 45 m2 e scala centrale (deposito)
Superficie 17,20mx6,50m = 111,80 m2
Casa bifamiliare completamente interrata
Superficie ca. 112 m2
2 appartamenti Piano terra ca. 80 m2
1° piano ca. 74 m2
Mansarda 2 stanze ca. 12 m2 camera da letto e stanza
Riscaldamento a gas 1997 per entrambi gli appartamenti
5 stufe a legna registrate 3 stufe a combustione continua nuove
1 stufa in maiolica e 1 cucina economica
Tetto della casa a padiglione, completamente rivestito in legno e coperto con tegole in Eternit
Le finestre sono finestre a cassetta in legno (finestre doppie)
Lo spessore delle pareti della casa è di ca. 48 cm
Corridoio separato come accesso per l’intera casa ca. 10 m2 appartamenti completamente separati
Appartamento 1° piano superficie abitabile 74,60 m2
Vano scala separato 2,36mx4,05m = 9,56 m2
Sottotetto La camera da letto è completamente isolata e ristrutturata Altezza del locale 2,10 m
Camera da letto 3,0mx3,0m = 9,00 m2 Deduzione per l’inclinazione del tetto: 6,30 m2
Stanza 3,0mx3,0m = 9,00 m2 Deduzione per l’inclinazione del tetto: 6,
Complesso di garage con 4 garage e vano di deposito superiore 17,20mx6,50m = 111,80 m2
scala centrale per il piano superiore
Inoltre, direttamente sotto il tetto si trova una camera per gli ospiti, nonché 1 stufa in maiolica e 2 stufe a legna al piano terra e una stufa a legna al piano superiore, collegate ai 2 camini.
Dal punto di vista tecnico, la casa è una casa bifamiliare con 2 appartamenti, completamente interrata, con lavanderia, soffitta per asciugare la biancheria e sottotetto. Attualmente il piano terra è abitato da una coppia di pensionati (proprietari), che tuttavia desiderano trasferirsi al momento della vendita.
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L’immobile si trova in Chemnitzerstraße a Penig. La posizione offre buoni collegamenti infrastrutturali ed è facilmente raggiungibile.
Direttamente accanto si trovano Aldi, Lidle e un asilo, uno studio di fisioterapia e una farmacia, nonché diversi medici. La fermata dell’autobus più vicina si trova proprio di fronte.
