| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 410,96 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre nouveau chez-vous baigné de lumière et doté d’un aménagement bien pensé
Cet appartement soigné de 3 pièces allie une agréable qualité de vie à une structure solide et à des travaux de modernisation déjà réalisés. Avec une surface habitable d’environ 73 m², il offre une conception des espaces bien pensée, attrayante tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
L’immeuble résidentiel date de 1968 ; l’appartement lui-même a été entièrement modernisé il y a environ dix ans. Les travaux ont notamment porté sur les conduites, les fenêtres et les revêtements de sol, si bien que le bien se présente aujourd’hui dans un très bon état d’entretien.
La pièce de vie lumineuse crée une atmosphère agréable grâce à ses grandes surfaces vitrées et offre un accès direct au balcon, qui apporte un espace extérieur supplémentaire. La cuisine intégrée existante s’intègre fonctionnellement à l’aménagement et est équipée d’une cuisinière à gaz.
La salle de bains séduit également par ses équipements pratiques : la lumière naturelle, une douche ainsi qu’un chauffage au sol intégré assurent un confort quotidien. Une niche astucieusement intégrée dans le couloir ainsi qu’une cave privative offrent un espace de rangement supplémentaire.
D’importants travaux ont également déjà été réalisés sur le plan technique. Le système de chauffage est passé du fioul au gaz en 2021, et la toiture a été rénovée en 2024. La production d’eau chaude est assurée par une chaudière à gaz. À moyen terme, l’installation d’un système photovoltaïque est en outre prévue pour 2026/2027 afin d’alimenter les espaces communs.
Un grand parking commun doté de nombreuses places complète cette offre intéressante.
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142.425 € Investissement immobilier abordable :
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