Nouveau prix ! - Appartement représentatif de 4 pièces dans un emplacement prisé près de la Winterfeldtplatz

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement unique de 4?pièces? situé au 4e étage (avec ascenseur) d’un immeuble ancien rénové datant de 1886 séduit par sa généreuse surface habitable et ses hauts plafonds.

Le séjour donne sur le côté calme de la rue et offre un accès au balcon.
Une autre pièce convient parfaitement comme chambre d’enfant? ou bureau, voire comme chambre supplémentaire.
L’entrée est agréablement spacieuse. Elle comprend une salle de bains avec douche ainsi qu’un débarras pratique.
La cuisine est entièrement équipée et jouxte directement la Berliner Zimmer baignée de lumière, qui peut être idéalement utilisée comme élégante salle à manger ou comme séjour ; les deux pièces sont reliées par un passe-plat pratique.
La chambre principale, directement attenante à une salle de bains principale équipée de raccordements pour une baignoire, une douche et deux lavabos, promet un confort et une intimité particuliers.
L’accès à la chambre principale est généreusement conçu et confère une ambiance représentative et accueillante. Une entrée séparée par une cage d’escalier privative offre une flexibilité supplémentaire — idéale comme seconde entrée ou sortie de secours.

L’appartement est actuellement partiellement rénové.
Le prix comprend des matériaux de haute qualité, notamment un parquet en chêne haut de gamme.
Vous disposez ainsi d’une grande liberté pour réaliser l’aménagement des pièces selon vos souhaits individuels.
L’appartement en copropriété proposé ici se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés, animés et culturellement diversifiés de Berlin, connu pour sa vie urbaine effervescente, son importance historique et sa communauté dynamique. À proximité immédiate et accessibles à pied, vous trouverez les commerces du quotidien, qu’il s’agisse du supermarché ou de petites épiceries fines sélectionnées, ainsi qu’une offre gastronomique internationale variée. Le Winterfeldtplatz, avec son célèbre marché hebdomadaire et ses nombreux stands, se trouve à proximité directe du bien. Les rues secondaires autour de cette place offrent une grande diversité de cafés, bars et antiquaires. Dans l’ensemble, le quartier bénéficie d’une très bonne infrastructure, avec d’excellentes liaisons de transport en bus et en métro : la station de métro Bülowstraße est accessible à pied en environ 6 minutes, tandis que la station Nollendorfplatz, desservie par les lignes de métro U 1, 2, 3 et 4 ainsi que par les lignes de bus M19, 106 et 187, se trouve à environ 5 minutes. Depuis ici, vous rejoignez en très peu de temps le KaDeWe, la Tauentzienstraße et leKurfürstendamm, l’une des rues commerçantes les plus célèbres de Berlin, regorge de boutiques, de magasins de luxe et de marques internationales qui promettent une expérience shopping incomparable. Pour se détendre, divers parcs et places invitent également à la promenade, comme le Heinrich-von-Kleist-Park et le parc am Gleisdreieck, tous deux accessibles à pied ou à vélo en environ 5 minutes.
Détails des équipements :
* immeuble ancien rénové dans un emplacement recherché
* balcon
* ascenseur
* 2 salles de bains
* 4 pièces spacieuses
* 2 caves
* 2 entrées
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Pour ce bien immobilier, notre collaborateur Michele Patertì est votre interlocuteur privilégié.
E-mail : michele.patertii@astorian.de ou téléphone portable : 0152-52750327

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Toutes les informations figurant dans l’exposé proviennent du propriétaire et ont été réunies avec le plus grand soin. Nous ne pouvons toutefois garantir leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Sous réserve de modifications, d’erreurs et de vente intermédiaire. Les frais annexes habituels liés à l’achat (taxe sur l’acquisition immobilière, frais de notaire et d’inscription au registre foncier) sont généralement à la charge de l’acheteur.

Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur demande ; une visite est possible à tout moment sur rendez-vous.

Emplacement