| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 161 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 175 m² |
|---|
| Prix d'achat | 770.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 786,18 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maisonette s’adresse expressément aux acheteurs créatifs qui ne recherchent pas simplement un plan déjà aménagé, mais souhaitent concevoir une surface exceptionnellement généreuse selon leurs propres idées.
L’appartement se trouve aux 4e et 5e étages de l’aile avant d’un immeuble ancien classé datant de 1887, dans le très prisé Winterfeldtkiez. Ses quelque 161 m² de surface habitable et quelque 175 m² de surface utile sont actuellement répartis en sept pièces sur deux niveaux.
Les parties communes sont bien entretenues et ont fait l’objet d’un entretien régulier au cours des dernières années. La toiture a également déjà été rénovée.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage central. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à environ 711,53€. Le certificat énergétique indique une consommation d’énergie finale de 113,57 kWh/(m²·a) et une classe d’efficacité énergétique D.
C’est précisément la combinaison d’une surface généreuse, de deux niveaux et d’un fort potentiel de transformation qui fait de ce bien une occasion rare pour les acheteurs ayant leurs propres idées.
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