Gebäudefrond Ausschnittt
Treppenhaus + Aufzug
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer 2
Flur1
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Gästebadezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer-q
Flur 2
Abstellkammer
Keller - Saniert
Grundriss
Grundriss2
Makrolage
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 194 m² |
| Anno costruito | 1886 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.036.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.340,21 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto esclusivo appartamento di 4?locali? al 4° piano (con ascensore) di un edificio d’epoca ristrutturato del 1886 colpisce per l’ampia superficie abitabile e i soffitti alti.
Il soggiorno si affaccia sul lato tranquillo della strada e offre accesso al balcone.
Un’ulteriore stanza si presta perfettamente come cameretta? o studio, oppure persino come camera da letto aggiuntiva.
L’ingresso è piacevolmente ampio. Qui si trovano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
La cucina è completamente attrezzata e confina direttamente con la luminosa Berliner Zimmer, ideale come elegante sala da pranzo o soggiorno; entrambi gli ambienti sono collegati da un pratico passavivande.
La camera da letto principale, direttamente collegata a un bagno padronale predisposto per vasca, doccia e due lavabi, offre particolare comfort e privacy.
L’accesso alla camera da letto principale è spazioso e trasmette un’atmosfera prestigiosa e accogliente. Un ingresso separato tramite un vano scala privato offre ulteriore flessibilità, ideale come secondo ingresso o uscita di emergenza.
L’appartamento si trova attualmente in condizioni parzialmente ristrutturate.
Nel prezzo sono inclusi materiali di alta qualità, tra cui parquet in rovere pregiato.
Avrete così ampia libertà di realizzare la configurazione degli ambienti secondo i vostri desideri individuali.
L’appartamento in vendita si trova in uno dei quartieri più apprezzati, vivaci e culturalmente diversificati di Berlino, noto per la sua intensa vita cittadina, la sua importanza storica e la sua vivace comunità. Nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi si trovano negozi per le necessità quotidiane, dal supermercato a selezionate piccole gastronomie, oltre a una vasta offerta di ristoranti internazionali. Winterfeldtplatz, con il suo noto mercato settimanale e le numerose bancarelle, si trova nelle immediate vicinanze dell’immobile. Le strade laterali intorno alla piazza offrono un’ampia varietà di caffè, locali e diverse librerie antiquarie. Nel complesso, l’infrastruttura è eccellente; sono disponibili ottimi collegamenti con autobus e metropolitana: la stazione della U-Bahn Bülowstraße è raggiungibile a piedi in circa 6 minuti, mentre la stazione U-Nollendorfplatz, servita dalle linee U 1, 2, 3 e 4 della metropolitana e dalle linee autobus M19, 106 e 187, è raggiungibile in circa 5 minuti. Da qui si raggiungono in brevissimo tempo il KaDeWe, Tauentzienstraße e ilKurfürstendamm, una delle strade dello shopping più famose di Berlino, con una moltitudine di boutique, negozi di lusso e marchi internazionali che promettono un’esperienza di shopping incomparabile. Per il relax invitano inoltre diversi parchi e piazze, come ad esempio l’Heinrich-von-Kleist-Park e il parco am Gleisdreieck, entrambi raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta in circa 5 minuti.
Dettagli delle dotazioni:
* edificio d’epoca ristrutturato in posizione ambita
* balcone
* ascensore
* 2 bagni
* 4 ampi locali
* 2 locali cantina
* 2 ingressi
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E-mail: michele.patertii@astorian.de oppure telefono cellulare: 0152-52750327
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