| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 816 m² |
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| Prix d'achat | 693.600 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement attractif de Nuremberg-Großgründlach, ce terrain d’environ 816 m² avec une ancienne maison d’habitation est à vendre.
L’ancienne maison d’habitation a été occupée jusqu’au dernier moment par la famille propriétaire elle-même. Le bâtiment ancien nécessite une rénovation si la conservation du bâtiment est envisagée. La vente s’effectue avec le bâtiment existant dans son état actuel. L’utilisation et l’aménagement futurs de la propriété sont entièrement laissés à l’acquéreur.
La surface généreuse du terrain ouvre des perspectives intéressantes pour des concepts d’habitation individuels. Sont envisageables – sous réserve de l’examen du droit de la construction – par exemple une maison individuelle spacieuse, deux maisons d’habitation ou une moitié de maison jumelée. Une éventuelle division du terrain peut également être examinée par l’acquéreur. La mise en œuvre concrète dépend des prescriptions en vigueur en matière de droit de la construction, de la viabilisation et des caractéristiques du terrain.
Aucun plan d’occupation des sols n’existe pour le terrain. Les possibilités en matière de droit de l’urbanisme pour une construction future doivent donc être concertées au cas par cas avec l’autorité compétente en matière de construction.
La vente s’effectue directement par le propriétaire. Aucune commission d’agence n’est due par l’acheteur.
Les personnes intéressées qui souhaitent utiliser le terrain dans le cadre d’un projet d’habitation ou de construction individuel sont cordialement invitées à prendre contact. Un examen des possibilités concrètes en matière de droit de la construction par le candidat acquéreur est recommandé.
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Le terrain se situe à Nuremberg-Großgründlach, dans le nord de Nuremberg. L’emplacement associe un environnement résidentiel établi à une bonne accessibilité des villes et sites économiques environnants.
Un arrêt de bus se trouve directement en face du terrain. Une école est située à proximité immédiate, ce qui rend l’emplacement intéressant également pour les familles avec enfants. Les environs sont caractérisés par un voisinage solide.
D’autres possibilités de courses ainsi qu’une station-service sont accessibles en environ cinq minutes en voiture. La bonne connexion au réseau routier suprarégional permet en outre un accès confortable à Erlangen, Herzogenaurach et Fürth.
599.000 € Emplacement privilégié dans le triangle urbain Nuremberg / Fürth / Erlangen : terrain à bâtir d'env. 550 m² pour 2 maisons jumelées ou 1 maison individuelle90427 Nürnberg– Neunhof
Terrain en ville avec droit à bâtir | Poss. appartements étudiants d’env. 1 500 m² de surface habitable90439 Nürnberg– St. Leonhard
