| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 816 m² |
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| Prezzo di acquisto | 693.600 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn posizione attraente a Nürnberg-Großgründlach è in vendita questo terreno di circa 816 m² con edificio residenziale preesistente.
La vecchia abitazione è stata abitata fino all’ultimo dalla famiglia proprietaria stessa. Il fabbricato esistente necessita di risanamento, qualora si intenda conservare l’edificio. La vendita avviene insieme all’edificio presente nello stato attuale. L’utilizzo e la configurazione futuri della proprietà restano interamente a discrezione dell’acquirente.
L’ampia superficie del terreno apre interessanti prospettive per concept abitativi individuali. Sono ipotizzabili – previa verifica urbanistico-edilizia – ad esempio un’ampia casa unifamiliare, due edifici residenziali oppure una metà di casa bifamiliare. Anche un’eventuale suddivisione del terreno può essere valutata dall’acquirente. La realizzazione concreta dipende dalle vigenti disposizioni urbanistico-edilizie, dall’urbanizzazione e dalle caratteristiche del terreno.
Per il terreno non è presente un piano di edificazione. Le possibilità pianificatorie di una futura edificazione devono pertanto essere concordate caso per caso con l’autorità edilizia competente.
La vendita avviene direttamente da parte del proprietario. Per l’acquirente non è dovuta alcuna provvigione di mediazione.
Gli interessati che desiderano utilizzare il terreno nell’ambito di un progetto abitativo o edilizio individuale sono cordialmente invitati a prendere contatto. Si raccomanda una verifica delle concrete possibilità urbanistico-edilizie da parte dell’interessato all’acquisto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno si trova a Nürnberg-Großgründlach, nel nord di Nürnberg. La posizione unisce un contesto residenziale consolidato a una buona raggiungibilità delle città e dei poli economici circostanti.
Una fermata dell’autobus si trova direttamente di fronte al terreno. Una scuola si trova nelle immediate vicinanze, il che rende la posizione interessante anche per le famiglie con bambini. I dintorni sono caratterizzati da un vicinato solido.
Ulteriori possibilità di acquisto nonché una stazione di servizio sono raggiungibili in circa cinque minuti in auto. Il buon collegamento alla rete stradale sovraregionale consente inoltre di raggiungere comodamente Erlangen, Herzogenaurach e Fürth.
599.000 € Posizione di prim’ordine nel triangolo urbano Norimberga / Fürth / Erlangen: terreno edificabile di circa 550 m² per 2 bifamiliari o una casa unifamiliare90427 Nürnberg– Neunhof
Terreno in città con diritto di edificazione | Possibili appartamenti per studenti di circa 1.500 m2 di superficie abitabile90439 Nürnberg– St. Leonhard
