| chambres | 9 |
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| Zone de terrain | 233 m² |
|---|---|
| Surface utile | 484 m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'immeuble proposé réunit des espaces d'habitation et de restauration dans un état entièrement rénové et offre de multiples possibilités d'utilisation.
Au cœur de Hildesheim, dans un emplacement de 1A, vous attend un charmant restaurant familial au flair unique et au grand potentiel, ainsi que trois appartements de 3 pièces, joliment agencés et baignés de lumière. Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est sa polyvalence et son potentiel pour différents usages. Avec une surface intérieure totale d'env. 484 m², elle offre de l'espace pour des idées d'aménagement créatives et des visions entrepreneuriales.
Actuellement, le restaurant établi et très fréquenté est en activité et peut être repris par le nouveau propriétaire. Sur une surface d'env. 232 m² (REZ-DE-CHAUSSÉE et ÉTAGE), se trouvent env. 90 places assises à l'intérieur. Les locaux sont aménagés avec beaucoup de goût et avec une grande attention aux détails, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. À l'extérieur, une surface pour env. 80 places assises peut être louée. Ce bien offre un concept de restauration clé en main et permet un démarrage sans accroc pour le nouveau propriétaire. Saisissez l'occasion d'entrer dans cette entreprise rentable et de reprendre une restauration renommée dans le meilleur emplacement de Hildesheim.
Au IIe et IIIe étage ainsi que dans les combles se trouvent trois appartements rénovés de 3 pièces en excellent état. Les appartements sont accessibles par une entrée séparée.
Toutes les unités (restaurant et appartements) sont actuellement utilisées par le propriétaire lui-même et seront libres lors d'une vente.
L'ensemble de l'immeuble se trouve en bon état grâce à une rénovation complète réalisée en 2008/2009.
L'emplacement de premier ordre confère à ce bien un attrait unique et en fait une adresse très recherchée. La bonne desserte par les transports publics assure en outre une accessibilité optimale et fait de cet immeuble d'habitation et commercial une opportunité d'investissement extrêmement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent dans un environnement charmant.
Saisissez cette occasion pour réaliser vos rêves et investir dans un avenir prometteur – cet immeuble d'habitation et commercial vous offre toutes les possibilités pour cela !
Si nous avons éveillé votre intérêt, nous serions ravis de recevoir votre prise de contact et de vous présenter en détail ce bel bien immobilier. Veuillez comprendre que nous ne transmettrons l'exposé qu'après envoyer avec l’indication complète de vos coordonnées.
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