| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1623 m² |
|---|
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 308,08 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 2 pièces particulièrement bien entretenu se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel de 3 étages construit en 1990. Cet appartement bien agencé dispose d’une surface habitable d’environ 54,5 m².
Le spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon offre suffisamment de place pour un espace repas. La cuisine accueillante est équipée d’une cuisine intégrée. Depuis le séjour ainsi que depuis le balcon, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur la verdure. Le parquet de qualité dans la pièce à vivre confère à celle-ci une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le lave-linge trouve sa place dans la spacieuse salle de bains avec baignoire.
Cet appartement ne manque pas d’espaces de rangement : un débarras séparé se trouve sur le balcon, et un autre débarras est situé à l’intérieur de l’appartement. Un local privatif au sous-sol est également compris dans le lot.
L’appartement sera libre en septembre 2026 et pourra ensuite être occupé immédiatement par l’acquéreur ou reloué.
Le terrain fait l’objet d’un droit de superficie accordé par la ville de Lüneburg. La redevance annuelle du droit de superficie s’élève à seulement 220,64 €. Les charges mensuelles, provisions pour travaux d’entretien incluses, s’élèvent actuellement à 160,35 €. Le droit de superficie court encore jusqu’au 30.09.2090.
Afin de préserver la vie privée de la locataire actuelle, certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’IA. La représentation non meublée du séjour et de la chambre correspond largement à l’état de l’appartement après son évacuation.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bel appartement compact ? Demandez volontiers le dossier de présentation détaillé et convenez d’un rendez-vous de visite. Je peux également vous aider dans le cadre d’un financement et vous mettre volontiers en relation avec un spécialiste fiable du financement immobilier.
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