| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1623 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.308,08 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali, estremamente curato, si trova al 2° piano di un condominio di 3 piani costruito nel 1990. L’appartamento, ben distribuito, dispone di una superficie abitabile di circa 54,5 m².
L’ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone offre spazio sufficiente per una zona pranzo. L’accogliente cucina è dotata di una cucina componibile. Dal soggiorno e dal balcone si gode di una vista libera sul verde. Il pregiato parquet nella zona giorno conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e confortevole. La lavatrice trova posto nell’ampio bagno con vasca.
In questo appartamento non mancano gli spazi di deposito: sul balcone si trova un ripostiglio separato, mentre un ulteriore ripostiglio è situato all’interno dell’appartamento. Inoltre, all’unità appartiene una cantina privata.
L’appartamento sarà libero a settembre 2026 e potrà quindi essere utilizzato immediatamente dal proprietario oppure nuovamente affittato.
Il terreno è soggetto a un diritto di superficie ereditario della città di Lüneburg. Il canone annuo del diritto di superficie ammonta a soli 220,64 €. Le spese condominiali mensili, inclusa la riserva per la manutenzione, ammontano attualmente a 160,35 €. Il diritto di superficie è valido fino al 30.09.2090.
Per tutelare la privacy dell’attuale inquilina, alcune foto sono state modificate con il supporto dell’intelligenza artificiale. La rappresentazione non arredata del soggiorno e della camera da letto corrisponde in gran parte alle condizioni dell’appartamento dopo lo sgombero.
Desiderate saperne di più su questo grazioso appartamento compatto? Richiedete senza impegno l’esposizione dettagliata e fissate un appuntamento per una visita. Su richiesta, posso inoltre assistervi nel finanziamento e mettervi volentieri in contatto con un consulente affidabile per il finanziamento edilizio.
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