Glasfront
Lageplan
Beide Hallenteile - Seitenansi
An der B70 und A30
Glas Front Innen
Büro-, Sanitär-u.Sozialräume
Published on 08/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Hall |
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| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Year built | 1996 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Fuel type | Gas |
| Commission | no commission for buyers |
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À louer, un hall industriel à usages variés bénéficiant d’une excellente desserte et d’une très bonne visibilité dans la zone artisanale/industrielle attractive et dynamique de Holsterfeld, 48499 Salzbergen.
Prix sur demande
Sans commission, directement du propriétaire
Disponible à partir d’octobre 2026
Le hall Holsterfeld 3 à 48499 Salzbergen constitue la partie la plus petite d’un hall industriel composé de deux unités indépendantes et autonomes.
Le bien convient pour une activité commerciale, de production, de logistique / stockage ou d’espace d’exposition. De plus, le terrain est classé en zone spéciale et comprend notamment l’usage possible pour centre de cuisine, commerce automobile ou de gros.
Surfaces et équipement
•Grande façade vitrée, très lumineuse.
•Surface du hall: env. 830 m²
•Surface extérieure: env. 1.000 m²
•Surface totale: env. 1.830 m² (voir photo - zone marquée en rouge)
•D’autres surfaces extérieures peuvent être louées sur demande
•Aile sur deux niveaux avec bureaux, locaux sociaux, sanitaires et locaux techniques
•1 grande porte sectionnelle (env. 4 × 4 m chacune), de plain-pied
•Éclairage: réflecteurs LED à haute efficacité énergétique pour hall
•Chauffage: gaz / radiateurs à infrarouge sombre
Besoin énergétique chaleur 195,4 kWh/(m²x a)
Besoin énergétique électricité 6,5 kWh/(m²x a)
Année de construction 1996 / Dernière modernisation 2022
Toutes les informations sont données sans garantie. Sous réserve d’une location entre-temps. Un contrat de location écrit et signé par les deux parties fait foi.
Source photo: site web des images panoramiques de la commune de Salzbergen
Photo panoramique: Norbert Gaßner
Contact / Mentions légales
Bröskamp Immobilien
A. Rendel Bröskamp
Colonnaden 5
20354 Hamburg
Info@holsterfeld-3.de
Mobile 0160 91034549
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Zone industrielle attractive et dynamique de Holsterfeld à 48499 Salzbergen.
Excellentes conditions de circulation, idéal pour la logistique ou le trafic de clientèle.
Très bonne visibilité.
Situé directement sur la B70 et la sortie d’autoroute Rheine/Nord de l’A30.
L’A31 se trouve dans la zone de raccordement.
Les deux autoroutes permettent de rejoindre rapidement la mer du Nord et la Ruhr ainsi qu’Amsterdam et Berlin.
L’aéroport de Münster/Osnabrück se trouve à env. 38 km.
