Glasfront
Lageplan
Beide Hallenteile - Seitenansi
An der B70 und A30
Glas Front Innen
Büro-, Sanitär-u.Sozialräume
Published on 08/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Hall |
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| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Year built | 1996 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Fuel type | Gas |
| Commission | no commission for buyers |
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In affitto è disponibile un capannone commerciale utilizzabile in molti modi, con eccellente collegamento stradale e ottima visibilità nella attraente e dinamica zona commerciale/industriale Holsterfeld, 48499 Salzbergen.
Prezzo su richiesta
Direttamente dal proprietario, senza commissioni
Libero da ottobre 2026
Il capannone Holsterfeld 3 a 48499 Salzbergen è la parte più piccola di un capannone commerciale composto da due unità indipendenti e autonome.
L'immobile si presta per attività commerciali, produzione, logistica / magazzino o superficie espositiva. Inoltre il terreno è classificato come area speciale e comprende tra l'altro il possibile utilizzo per centri cucina, auto o ingrosso.
Superfici e dotazioni
•Grande facciata in vetro, molto luminoso.
•Superficie del capannone: ca. 830 m²
•Superficie esterna: ca. 1.000 m²
•Superficie totale: ca. 1.830 m² (vedi foto - area evidenziata in rosso)
•Su richiesta è possibile affittare ulteriori superfici esterne
•Tratto a due piani con locali ufficio, sociali, sanitari e tecnici
•1 grande portone sezionale (ciascuno ca. 4 × 4 m), a livello del suolo
•Illuminazione: riflettori LED ad alta efficienza energetica per capannoni
•Riscaldamento: gas / radiatori a infrarossi scuri
Fabbisogno energetico termico 195,4 kWh/(m²x a)
Fabbisogno energetico elettrico 6,5 kWh/(m²x a)
Anno di costruzione 1996 / Ultima modernizzazione 2022
Tutti i dati sono senza garanzia. Salvo locazione nel frattempo. Fa fede un contratto di locazione scritto e firmato da entrambe le parti.
Fonte foto: sito web Panoramabilder del comune di Salzbergen
Foto panoramica: Norbert Gaßner
Contatto / Impressum
Bröskamp Immobilien
A. Rendel Bröskamp
Colonnaden 5
20354 Amburgo
Info@holsterfeld-3.de
Cell. 0160 91034549
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Attraente e dinamica zona industriale Holsterfeld a 48499 Salzbergen.
Eccellenti condizioni di viabilità, ideali per logistica o traffico clienti.
Ottima visibilità.
Si trova direttamente sulla B70 e allo svincolo autostradale Rheine/Nord dell'A30.
L'A31 è nel tratto di collegamento.
Tramite entrambe le autostrade si raggiungono rapidamente sia il Mare del Nord e la Ruhr, sia Amsterdam e Berlino.
L'aeroporto di Münster/Osnabrück dista ca. 38 km.
