| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 6 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 345,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Cet appartement de 2 pièces bien entretenu et agréablement agencé se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif à Walldorf et allie une distribution pratique à un cadre de vie particulièrement lumineux et accueillant.
Les 55m² habitables comprennent un spacieux séjour, une chambre bien agencée, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que l’entrée et le couloir.
L’appartement dispose également d’une terrasse, d’une cave privative et d’une place de stationnement.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour. La large baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère ouverte et agréable. On accède directement depuis le séjour à la terrasse avec vue sur la verdure, un bel endroit pour le premier café du matin, des moments de détente en plein air ou une fin de journée au calme.
La cuisine séparée offre suffisamment d’espace de travail et de rangement. Elle est actuellement équipée d’une cuisine aménagée moderne ; seul un nouveau lave-vaisselle manque. Grâce à sa propre fenêtre, cette pièce est elle aussi lumineuse et bien ventilée.
La chambre séduit par son agencement classique et offre suffisamment de place pour un lit et une armoire. L’entrée dispose de possibilités supplémentaires pour installer du mobilier et des rangements pour les vêtements.
La salle de bains carrelée de tons clairs est équipée d’une baignoire, de WC et d’un lavabo.
L’appartement se présente dans l’ensemble en bon état.
L’aspect soigné de l’immeuble et des espaces extérieurs se prolonge dans la cage d’escalier commune. La cave rattachée à l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire.
Une place de stationnement attribuée à l’appartement complète l’offre.
L’appartement est encore loué actuellement et sera libre à partir du 01.12.2026 ; il convient donc aussi bien aux personnes souhaitant y habiter qu’aux acquéreurs qui souhaitent le remettre en location par la suite.
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237.500 € Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Walldorf69190 Walldorf
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