| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 55 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 6 m² |
|---|
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.345,45 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Diese gepflegte und angenehm geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Walldorf und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einem besonders hellen und freundlichen Wohnambiente.
Auf 55m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie der Eingangs- und Dielenbereich.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse, ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine offene, angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne, ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden im Freien oder einen ruhigen Feierabend.
Die separate Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ist aktuell mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, es fehlt lediglich eine neue Spülmaschine. Durch das eigene Fenster ist auch dieser Raum hell und gut belüftet.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem klassischen Schnitt und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Im Eingangsbereich stehen zusätzliche Stell- und Garderobenmöglichkeiten zur Verfügung.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Auch das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses und der Außenanlagen setzt sich im gemeinschaftlichen Treppenhaus fort. Der zur Wohnung gehörende Keller schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.12.2026 frei, sodass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer eignet, die anschließend neu vermieten möchten.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
KI-Hinweis: Unsere Bilder und Texte wurden mit KI bearbeitet.
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