| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.345,45 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Questo appartamento di 2 locali, ben tenuto e dalla disposizione gradevole, si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare a Walldorf e coniuga una distribuzione pratica degli spazi con un ambiente abitativo particolarmente luminoso e accogliente.
I 55m² di superficie abitabile comprendono un’ampia zona giorno, una camera da letto ben proporzionata, una cucina separata, un bagno, nonché la zona d’ingresso e il corridoio.
L’appartamento dispone inoltre di una terrazza, una cantina privata e un posto auto.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno. L’ampia vetrata garantisce molta luce naturale e crea un’atmosfera aperta e piacevole. Da qui si accede direttamente alla terrazza con vista sul verde, un luogo ideale per il primo caffè del mattino, per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per rilassarsi la sera.
La cucina separata offre sufficiente spazio di lavoro e contenimento ed è attualmente dotata di una moderna cucina componibile; manca soltanto una nuova lavastoviglie. La finestra propria rende anche questo ambiente luminoso e ben aerato.
La camera da letto presenta una disposizione classica e offre spazio sufficiente per un letto e un armadio. Nell’ingresso sono disponibili ulteriori spazi per riporre oggetti e appendere gli abiti.
Il bagno, luminoso e piastrellato, è dotato di vasca, WC e lavabo.
Nel complesso, l’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione.
Anche l’aspetto curato dell’edificio e delle aree esterne si ritrova nella scala condominiale. La cantina di pertinenza dell’appartamento offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
Un posto auto assegnato all’appartamento completa l’offerta.
L’appartamento è attualmente ancora locato e sarà libero dal 01.12.2026, risultando quindi adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli acquirenti che intendono riaffittarlo in seguito.
Dopo la richiesta riceverete automaticamente tutta la documentazione aggiuntiva tramite un link a una data room, insieme a proposte di appuntamento per la visita.
Nota sull’IA: le nostre immagini e i nostri testi sono stati elaborati con l’IA.
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237.500 € Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Walldorf69190 Walldorf
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