| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 195 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 523 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 900.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 615,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle, indépendante et située au calme sur le versant sud d’Inzlingen – avec grande terrasse ensoleillée, balcon et vue dégagée sur la vallée du Rhin jusqu’à Bâle et la Chrischona. Plan généreux sur deux niveaux d’habitation, directement à la frontière et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Bâle.
La maison
La maison individuelle indépendante a été construite en 1980, agrandie en 1986 et conçue comme une maison sur terrain en pente : l’accès, le garage et l’espace de vie principal se trouvent au niveau de la rue, les autres pièces au niveau du jardin en contrebas.
Étage principal (niveau d’entrée)
Spacieux séjour et salle à manger d’environ 44 m², lumineux sur toute sa longueur, structuré par un arc en plein cintre et des supports en bois, avec accès direct à la terrasse
À la suite, l’ancienne véranda vitrée, aujourd’hui utilisée comme bibliothèque (env. 16 m²) – un espace de retrait calme avec vue sur la verdure
Cuisine séparée et entièrement équipée (reste dans le bien)
Deux chambres (env. 11 m² et env. 19 m²), salle de bains, WC visiteurs séparé, dégagement, cellier
Grande terrasse ensoleillée avec store électrique et vue dégagée en direction de Bâle, ainsi qu’un espace supplémentaire côté jardin, protégé par une haie haute.
Niveau du jardin
Trois autres pièces, toutes dotées de lumière naturelle et d’une vue sur la verdure – parfaitement adaptées comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux
Deuxième salle de bains, couloir, dégagement avec escalier intérieur menant à l’étage principal
Débarras, antichambre et local technique
Équipement et état
Garage individuel directement accolé à la maison, plus une place de parking extérieure devant la maison
Chauffage au gaz avec production d’eau chaude, local technique au niveau du jardin.
Revêtements de sol : grès cérame à l’étage principal, moquette au niveau du jardin
Jardin mature et bien entretenu avec haies, arbustes et sapins
La maison est occupée en permanence et entretenue. Les salles de bains, les revêtements de sol et le chauffage correspondent aux standards de construction de leur époque – il existe ici une marge de manœuvre pour moderniser progressivement le bien selon ses propres souhaits.
Vente sans agent immobilier
Chauffage au sol à l’étage supérieur
Raccordement à la fibre optique disponible
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Inzlingen se situe dans une vallée latérale protégée, directement à la frontière suisse – à la campagne, au calme, et pourtant à faible distance de Bâle-Ville. Depuis le terrain, la vue s’étend sur les collines du Dinkelberg jusqu’à la Chrischona et son émetteur caractéristique, puis au-delà de la vallée du Rhin jusqu’à la silhouette de Bâle. La Sonnhalde est une rue résidentielle sans circulation de transit ; les prairies et chemins forestiers adjacents commencent pratiquement devant la porte.
Bâle-Ville est accessible en environ 15 minutes en voiture, et le poste-frontière de Riehen en quelques minutes. Le jardin d’enfants, l’école primaire, les commerces et les restaurants se trouvent dans le village ; les établissements scolaires secondaires et l’accès à l’A98 se trouvent à Lörrach.
