Maison individuelle avec logement indépendant à Kölln-Reisiek

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle bien entretenue avec appartement indépendant à Kölln-Reisiek séduit par son agencement polyvalent, son grand terrain d’env. 731 m² ainsi que ses nombreux espaces annexes et de rangement. Construite à l’origine en 1955, la maison est dotée d’un sous-sol et offre au total 6 pièces réparties entre deux logements, dont 4 chambres et 2 salles de bains – idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou pour combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit.

Maison principale d’env. 86,11 m²
La maison principale comprend un logement de 4 pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent, outre la cuisine, le salon et la salle à manger, un bureau séparé. Cet espace était à l’origine utilisé comme cuisine avec coin repas et peut être adapté de manière flexible aux besoins individuels grâce à une éventuelle liaison avec l’appartement indépendant. À l’étage sous les combles se trouvent deux pièces ainsi qu’une salle de bains avec douche de plain-pied. La lucarne crée ici une agréable sensation d’espace. Une terrasse couverte complète l’agencement.

Au sous-sol, trois pièces supplémentaires ainsi qu’un local séparé pour le stockage du fioul sont à disposition – pratiques pour les provisions, les loisirs, un atelier ou des possibilités de rangement supplémentaires.

Appartement indépendant d’env. 93,55 m²
L’appartement indépendant de 2 pièces se trouve dans l’extension à l’arrière. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, une salle d’eau avec douche ainsi qu’une chambre. À l’étage sous les combles, un escalier ouvert mène à un spacieux séjour, réaménagé en 2013. Un grand balcon périphérique garantit de merveilleuses heures de détente au grand air.

L’espace extérieur est lui aussi aménagé avec soin : à l’arrière de la maison, plusieurs terrasses offrent soleil ou ombre selon le moment de la journée. Un abri de jardin avec salle de réception ainsi qu’un cabanon supplémentaire pour les outils de jardinage créent des espaces utiles supplémentaires. Une grande citerne est disponible pour l’arrosage du jardin.

À côté de la maison se trouve un garage avec WC, également accessible depuis le jardin. Un abri pour deux voitures est également à disposition. L’accès se fait par une grande allée commune avec le voisin ; un abri commun pour les poubelles est également présent.

Le bien est disponible d’un commun accord et offre une combinaison attrayante de confort résidentiel, d’espace et de potentiel d’utilisation flexible, dans un emplacement agréable à Kölln-Reisiek.

Emplacement