| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 97 m² |
| chambres | 3,5 |
|---|
| Prix d'achat | 298.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 076,61 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous avez 1 enfant ou avez besoin d’un bureau ou d’une chambre d’amis ?
Voici votre bien immobilier idéal.
Aussi lumineuse que celle-ci, entourée de beaucoup de verdure, avec 2 superbes balcons, une distribution des pièces extrêmement bien pensée, une buanderie et un local de séchage au sous-sol très propres et également lumineux, ainsi qu’un emplacement résidentiel unique avec une vue dégagée sur la Forêt-Noire… ce ne sont là que quelques-uns des atouts que cet appartement de 3,5 pièces a à offrir.
L’appartement a été équipé en 2012 de nouvelles fenêtres en PVC à triple vitrage. Un sol stratifié clair et uniforme est présent partout, et les murs et plafonds sont recouverts de papier peint à relief peint en blanc ; seul un mur du séjour, du couloir et de la chambre d’enfant est peint respectivement en vert mousse et en violet. Le nouveau chauffage hybride au gaz (pompe à chaleur) a été installé à l’automne 2024 et est raccordé à l’installation photovoltaïque installée depuis 2016 sur les toits de la rangée de garages. En raison de l’installation récente du nouveau système de chauffage, il n’existe pas encore de nouveau certificat énergétique, mais même avec l’ancien système de chauffage, un classement non négligeable de catégorie B avait été attesté. Cela signifie que l’isolation du toit et des murs de ce bâtiment datant de 1980 est plutôt bonne.
La cuisine pourrait être reprise pour une somme modique auprès des anciens locataires, qui viennent de déménager, mais ce n’est pas obligatoire. Vous pouvez emménager immédiatement !
Il n’y a aucun retard de rénovation ici et les résidents, en partie propriétaires et en partie locataires, s’entendent très bien. Un gardien vraiment compétent s’occupe de manière exemplaire du jardin, de la propreté et du bon fonctionnement de tous les équipements techniques.
Cette offre incroyable est complétée par un garage individuel appartenant à l’appartement, devant lequel chaque propriétaire dispose en plus de sa propre place de stationnement.
Si ces informations ont éveillé votre curiosité, appelez-moi et nous conviendrons d’un rendez-vous afin que vous puissiez vous convaincre vous-même, sur place, de l’unicité de cette offre.
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