| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| stanze | 3,5 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 298.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.076,61 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Luminoso come questo, circondato da tanto verde, con 2 splendidi balconi, una distribuzione degli ambienti estremamente ben studiata, un locale lavanderia e asciugatura in cantina molto pulito e altrettanto luminoso, nonché una posizione abitativa unica con vista libera sulla Foresta Nera ... questi sono solo alcuni dei vantaggi che questo appartamento di 3,5 locali ha da offrire.
Nel 2012 l’appartamento ha ricevuto nuove finestre in materiale plastico con tripli vetri. Ovunque è presente un uniforme pavimento laminato chiaro e alle pareti e ai soffitti è applicata una tappezzeria ruvida tinteggiata di bianco; solo nel soggiorno, nel corridoio e nella cameretta una parete è tinteggiata rispettivamente di verde muschio e lilla. Il nuovo impianto di riscaldamento ibrido a gas (pompa di calore) è stato installato nell’autunno del 2024 ed è collegato all’impianto fotovoltaico installato dal 2016 sui tetti della fila di garage. Poiché il nuovo impianto di riscaldamento è stato installato solo di recente, non è ancora disponibile un nuovo attestato energetico; tuttavia, già con il vecchio impianto di riscaldamento era stata certificata una classe B, tutt’altro che trascurabile. Ciò significa che l’isolamento del tetto e delle pareti di questo edificio del 1980 è piuttosto buono.
La cucina potrebbe essere rilevata per una modica cifra dagli ex inquilini, appena trasferitisi, ma non è obbligatorio. Qui potete trasferirvi immediatamente!
Qui non ci sono arretrati di ristrutturazione e gli abitanti, in parte proprietari e in parte inquilini, vanno molto d’accordo tra loro. Un custode davvero competente si occupa in modo esemplare del giardino, della pulizia e del corretto funzionamento di tutti gli impianti tecnici.
L’incredibile offerta è completata da un garage singolo di pertinenza dell’appartamento, davanti al quale ogni proprietario dispone inoltre del proprio posto auto.
Se ora vi ho incuriosito con queste informazioni, chiamatemi e fisseremo un appuntamento, così potrete convincervi di persona, dal vivo, di questa offerta unica.
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