Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 161 m² |
| Disponible auprès de | 15.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 15 m² |
| Salles de bains | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Loyer hors charges | 2100 € |
|---|---|
| Frais de service | 400 € y compris les frais de chauffage |
| Location estimée, chauffage inclus | 2500 € |
| Dépôt | 4200€ |
| Prix par m2 | 13,04 €/m² |
Cet appartement duplex exclusif de 5 pièces (townhouse), d’environ 161 m² de surface habitable, se trouve au rez-de-chaussée (et au 1er étage) d’une charmante maison d’architecte (construite en 2014), au cœur de la magnifique Neckarstadt-Ost. L’appartement séduit par ses équipements luxueux et a été aménagé avec beaucoup d’attention aux détails. Il dispose de deux salles de bains et d’une cuisine intégrée haut de gamme. Il convient particulièrement de souligner qu’il comprend non seulement deux balcons et une grande terrasse (orientée au sud), mais que vous pouvez également utiliser le jardin de la maison. Un ascenseur facilite l’accès à tous les étages ainsi qu’au parking souterrain. Une place de parking souterrain classique (pas de système à double emplacement) ainsi qu’une cave complètent l’offre.
Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, Eichenparkett, ausschließlich bodentiefe Fenster, 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung (jeder Raum separat steuerbar), elektrische Rollläden an allen Fenstern, elektrische Markise, Video-Sprechanlage, Handtuch-Heizkörper in den Bädern, Netzwerkverkabelung, Fahrstuhl, Tiefgarage mit Fernbedienung, Fahrradunterstand, Fahrradkeller, begehbare Dusche, Badewanne, geräumige Abstellkammer, vorgesehene Fläche für Waschmaschine/Trockner im Erdgeschoss-Bad, Kellerraum, Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz, Hausmeisterservice. Die Einbauküche ist inklusive. Verschiedene hochwertige Einbaumöbel (Garderobe, Bad, Einbauschrank Schlafzimmer) sowie ein hochwertiger Geschirrspüler und Einbau-Backofen sind exklusive und sollten nach Absprache übernommen werden (wahlweise Kauf oder Mietanteil).
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Architektur: motorlab architekten, Mannheim
Bau: Heberger GmbH, Schifferstadt
Haustiere nur nach Absprache.
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Top-Lage: Inmitten der schönen Neckarstadt-Ost, 10 Minuten Fußweg zum Paradeplatz. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Eisdielen und Restaurants sind um die Ecke. Kita, Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Nachbarschaft und Hausgemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Parks, Schwimmbad und Grünflächen in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Außerdem gibt es vielfältige kulturelle Angebote in unmittebarer Nähe (Alte Feuerwache, Capitol u.v.m.)
