Опубликовано на 13/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 161 m² |
| Доступно с | 15.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Год построен | 2014 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 15 m² |
| Ванные комнаты | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 2100 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 400 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 2500 € |
| депозит | 4200€ |
| Цена за м² | 13,04 €/m² |
Эта эксклюзивная 5-комнатная двухуровневая квартира (таунхаус) жилой площадью около 161 м² расположена на первом этаже (и 2-м этаже) очаровательного дома, спроектированного архитектором (год постройки 2014), в самом сердце прекрасного района Неккарштадт-Ост. Квартира впечатляет роскошной отделкой и оформлена с большой любовью к деталям. В ней есть две ванные комнаты и высококачественная встроенная кухня. Особенно стоит отметить, что в квартире есть не только два балкона и просторная терраса (южная сторона), но и возможность пользоваться садом дома. Лифт облегчает доступ ко всем этажам и подземному гаражу. Полноценное парковочное место в подземном гараже (не двухъярусный паркинг), а также подвальное помещение дополняют предложение.
Просторная гостиная, кухня и столовая, дубовый паркет, исключительно окна во всю высоту помещения, тройное остекление, напольное отопление (каждое помещение регулируется отдельно), электрические рольставни на всех окнах, электрическая маркиза, видеодомофон, полотенцесушители в ванных комнатах, сетевое кабельное подключение, лифт, подземный гараж с дистанционным управлением, навес для велосипедов, помещение для хранения велосипедов, душ без поддона, ванна, просторная кладовая, предусмотренное место для стиральной и сушильной машин в ванной комнате на первом этаже, подвальное помещение, общий сад с небольшой детской площадкой, услуги домоуправителя. Встроенная кухня включена в стоимость. Различная высококачественная встроенная мебель (гардеробная, мебель для ванной комнаты, встроенный шкаф в спальне), а также высококачественная посудомоечная машина и встраиваемая духовка не входят в стоимость и должны быть приняты по договорённости (по выбору — покупка или доля арендной платы).
Тип отопления: напольное отопление
Энергоноситель: централизованное теплоснабжение
Архитектура: motorlab architekten, Мангейм
Строительство: Heberger GmbH, Шифферштадт
Домашние животные только по согласованию.
Обращайтесь в любое время, если у вас есть вопросы!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Престижное расположение: в самом центре красивого района Неккарштадт-Ост, в 10 минутах ходьбы от площади Парадплац. Много магазинов, кафе, кафе-мороженых и ресторанов находятся за углом. Ясли, детские сады, школы и игровые площадки расположены в непосредственной близости. Хорошие соседи и дружное сообщество жильцов дома. Связь с общественным транспортом очень хорошая. Расположенные поблизости парки, бассейн и зелёные зоны приглашают к активному отдыху на свежем воздухе. Кроме того, в непосредственной близости предлагается широкий выбор культурных мероприятий (Alte Feuerwache, Capitol и многое другое).
