| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 128 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 575.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 499,22 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite, construit en 2007, séduit par sa généreuse surface habitable d'env. 127,80 m² et son agencement bien pensé, qui allie idéalement confort et fonctionnalité. Le bien a été entièrement rénové en janvier 2025 et se trouve en très bon état d'entretien. Il offre en outre un confort résidentiel contemporain de haut niveau.
Le séjour lumineux et spacieux constitue le cœur de l'appartement et crée, par son caractère ouvert, une atmosphère accueillante. Il donne directement accès à la terrasse ainsi qu'à la part de jardin attenante d'env. 143,00 m², qui invitent à passer des moments de détente en plein air ou à organiser des réunions conviviales.
La cuisine moderne, équipée comme neuve, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble résidentiel et offre beaucoup de rangements ainsi qu'une surface de travail suffisante. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. La chambre spacieuse offre suffisamment de place pour un grand lit et du mobilier supplémentaire.
La salle de bains se présente dans un design élégant avec des carreaux muraux blancs et des carreaux de sol anthracite. Elle dispose d'un lavabo, d'une douche, de toilettes et d'une baignoire. Des toilettes séparées pour invités avec raccordement pour lave-linge complètent judicieusement l'espace.
L'appartement est chauffé par un chauffage central au gaz datant de 2007. Un chauffage au sol dans toutes les pièces assure une répartition agréable et homogène de la chaleur.
Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix d'achat, garantit un stationnement confortable et sécurisé dans l'immeuble.
La construction accessible aux personnes à mobilité réduite permet un accès de plain-pied et une grande praticité au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent actuellement à 595,00 € pour l'appartement ainsi qu'à 18,00 € pour la place de parking en sous-sol.
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139.000 € Lieu de convivialité : appartement de 1,5 pièce en étage, situé en centre-ville - droit de superficie90427 Nürnberg
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