| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 575.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.499,22 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto moderno appartamento in proprietà immobiliare, privo di barriere architettoniche, del 2007 convince con una generosa superficie abitabile di ca. 127,80 m² e un concetto degli spazi ben studiato, che unisce in modo ideale comfort e funzionalità. L'immobile è stato ristrutturato integralmente nel gennaio 2025 e si trova in uno stato molto ben tenuto; inoltre l'appartamento offre un comfort abitativo contemporaneo ad alto livello.
Il luminoso e ampio soggiorno costituisce il fulcro dell'appartamento e, con il suo carattere aperto, crea un'atmosfera abitativa accogliente. Da qui si accede direttamente alla terrazza e all'adiacente quota di giardino di ca. 143,00 m², che invitano a piacevoli momenti all'aperto o a conviviali incontri.
La cucina, pari al nuovo e moderna, si inserisce armoniosamente nel concept abitativo e offre molto spazio di contenimento nonché un'adeguata superficie di lavoro. Altre due stanze sono disponibili in modo flessibile come camera per bambini, camera per gli ospiti o studio. La spaziosa camera da letto offre sufficiente posto per un grande letto e mobili aggiuntivi.
Il bagno si presenta con un design elegante, con piastrelle bianche alle pareti e piastrelle color antracite sul pavimento. È dotato di lavabo, doccia, WC e vasca da bagno. Un WC ospiti separato con attacco per lavatrice completa utilmente la dotazione degli spazi.
L'appartamento è riscaldato tramite un riscaldamento centralizzato a gas dell'anno di costruzione 2007. Un riscaldamento a pavimento in tutte le stanze garantisce una distribuzione del calore piacevole e uniforme.
Un ampio vano cantina offre ulteriore spazio di contenimento. Un posto auto in autorimessa sotterranea, incluso nel prezzo di acquisto, nell'edificio garantisce un parcheggio comodo e sicuro.
La costruzione priva di barriere consente un accesso senza gradini e un'elevata praticità nell'uso quotidiano. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 595,00 € per l'appartamento e a 18,00 € per il posto auto in autorimessa sotterranea.
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139.000 € Luogo del comfort: appartamento di 1,5 locali al piano in posizione centrale - diritto di superficie90427 Nürnberg
189.750 € Appartamento d’epoca di 3 locali libero e disponibile nel quartiere occidentale di Norimberga90429 Nürnberg
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