| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 349 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 72 m² |
| Prix d'achat | 339.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 110,09 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison individuelle bien entretenue, située au cœur de la ville de Heinsberg. Construite en 1926 selon une méthode de construction massive, la maison a été partiellement reconstruite en 1946. Elle offre env. 109 m² de surface habitable sur un terrain de 349 m² et a été modernisée et rénovée régulièrement au fil des ans.
Le jardin accueillant invite à la détente et aux moments de convivialité. La couverture de terrasse installée en 2024 constitue un atout particulier et permet de profiter de l’espace extérieur par presque tous les temps. Le poêle à bois existant apporte un confort supplémentaire et une atmosphère agréable.
La salle de bains a été rénovée et dispose d’une douche de plain-pied ainsi que d’un nouveau chauffe-eau instantané. Le système de chauffage date de 2010. Certaines parties de l’installation électrique ont été rénovées en 2012, notamment le remplacement du tableau électrique. Fin 2023, l’isolation du plancher des combles a également été réalisée.
Les fenêtres et la toiture ont été rénovées vers la fin des années 1990. La maison possède un sous-sol complet et dispose notamment d’un local de stockage de fioul privatif et fermé.
Autre atout : les combles offrent un intéressant potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve des possibilités réglementaires en matière de construction).
Une hauteur sous plafond d’env. 2,70 m procure une sensation d’espace et d’ouverture.
Les amateurs de pièces sans murs mansardés seront comblés à l’étage.
Une place de stationnement est également disponible directement devant la maison.
Avant de demander une visite, veuillez vous renseigner auprès de votre banque sur les possibilités de financement.
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La situation centrale allie tranquillité et proximité : le centre-ville, les commerces, le lycée, le collège, la maternelle et d’autres services du quotidien sont facilement accessibles à pied.
Un logement bien entretenu avec jardin, un fort potentiel et un emplacement urbain attractif – idéal pour les familles, les couples ou toute personne souhaitant allier vie en centre-ville et maison individuelle.
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