| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| Anno costruito | 1926 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 349 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 72 m² |
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.110,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa unifamiliare indipendente e ben tenuta, situata nel cuore della città di Heinsberg. La casa è stata costruita nel 1926 con struttura in muratura massiccia e parzialmente ricostruita nel 1946. Offre circa 109 m² di superficie abitabile su un terreno di 349 m² ed è stata costantemente modernizzata e ristrutturata nel corso degli anni.
Il grazioso giardino invita al relax e a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Un elemento di particolare pregio è la copertura della terrazza, realizzata nel 2024, che consente di utilizzare gli spazi esterni con quasi ogni condizione meteorologica. La stufa a legna presente contribuisce a migliorare ulteriormente la qualità abitativa e a creare un’atmosfera accogliente.
Il bagno è stato rinnovato ed è dotato di una doccia a filo pavimento e di un nuovo scaldacqua istantaneo. L’impianto di riscaldamento risale al 2010. Nel 2012 sono state rinnovate alcune parti dell’impianto elettrico, compreso il quadro elettrico. Alla fine del 2023 è stato inoltre isolato il solaio dell’ultimo piano.
Le finestre e il tetto sono stati rinnovati verso la fine degli anni 1990. La casa dispone di un seminterrato completo e, tra le altre cose, di un locale serbatoi privato e chiuso a chiave.
Un ulteriore punto di forza è l’interessante possibilità di ampliamento nel sottotetto, che offre ulteriore potenziale (fatte salve le possibilità previste dalla normativa edilizia).
L’altezza dei soffitti di circa 2,70 m crea una piacevole sensazione di spazio e apertura.
Chi apprezza gli ambienti senza soffitti inclinati troverà al piano superiore ciò che cerca.
È inoltre disponibile un posto auto direttamente presso la casa.
Prima di richiedere una visita, informatevi presso la vostra banca sulle possibilità di finanziamento.
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La posizione centrale coniuga la tranquillità residenziale con brevi distanze: il centro città, i negozi, il liceo, la scuola secondaria, la scuola dell'infanzia e altri servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili a piedi.
Una casa ben tenuta con giardino, grande potenziale e un'attraente posizione in città: ideale per famiglie, coppie o per chi desidera coniugare una posizione centrale con una casa indipendente.
339.000 € Casa unifamiliare indipendente ben tenuta in posizione centrale52525 Heinsberg
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