Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Flur Eingangsbereich
Bad
Gäste WC
Einzelgarage
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Surface utile | 77 m² |
| Prix d'achat | 260.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 661,97 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous ou votre prochain placement financier sûr ! Cet appartement de 3 pièces bien agencé, construit en 1969, se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu et séduit par une excellente répartition des pièces sur environ 71 m² de surface habitable.
Dès l’entrée dans l’appartement, son caractère accueillant se fait remarquer : le vaste couloir offre un espace de rangement optimal grâce à des placards intégrés pratiques et donne une première impression ordonnée. Depuis celui-ci, vous accédez à toutes les pièces sans obstacle majeur. La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour baigné de lumière, qui garantit une atmosphère agréable, lumineuse et chaleureuse à toute heure de la journée grâce à ses grandes baies vitrées. Deux autres pièces à usage modulable conviennent idéalement comme chambre spacieuse, chambre d’enfant ou bureau au calme. La cuisine indépendante offre suffisamment d’espace pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un atout particulier en milieu urbain : l’appartement dispose de son propre garage indépendant, à acquérir pour 15.000 €, qui vous épargne la recherche quotidienne d’une place de stationnement et vous offre un confort supplémentaire.
L’appartement se présente dans un état solide et bien entretenu et offre une excellente base pour concrétiser vos idées d’aménagement et vos souhaits de modernisation.
- 3 pièces
- env. 71 m2 de surface habitable
- Garage en option, disponible à l’achat pour 15.000 €
- Balcon
- Emplacement très central
Ce bien immobilier convient aussi parfaitement aux personnes souhaitant y habiter à proximité du centre qu’aux investisseurs avisés désireux de profiter de la demande locative constamment élevée dans la région d’Ulm/Neu-Ulm.
L’appartement est disponible rapidement, sur accord, et est vendu avec son garage indépendant.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve au 19 Friedenstraße, 89231 Neu-Ulm, dans un quartier résidentiel très prisé et idéalement situé. Ici, la vie urbaine se conjugue parfaitement avec le calme et le confort résidentiel.
L’infrastructure locale répond à toutes les attentes : tous les commerces de première nécessité (supermarchés, boulangeries, pharmacies et cabinets médicaux) se trouvent à proximité immédiate ou dans les environs et sont parfois facilement accessibles à pied. Les crèches et les écoles sont également rapidement accessibles, ce qui rend le quartier particulièrement attrayant pour les familles. Grâce à l’excellente desserte par les transports en commun et aux principaux axes routiers, vous rejoignez en quelques minutes le centre-ville d’Ulm, la gare centrale ou les autoroutes (A7/A8). Ceux qui recherchent la détente trouveront dans les espaces verts alentour ou sur les rives du Danube, tout proche, le parfait équilibre avec le quotidien.
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