| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 113 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 745 m² |
|---|
| Prix d'achat | 129.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 146,02 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDe la place pour vos idées – la maison familiale avec vue et beaucoup de potentiel
Certains biens convainquent immédiatement – par leur emplacement. C’est exactement le cas ici.
Dans un agréable emplacement en périphérie de Halberstadt, ce bungalow construit en dur (type DDR GU2) datant de 1981 vous attend. Un chez-soi avec beaucoup d’espace, une vue de rêve et de nombreuses possibilités de concrétiser vos rêves d’habitat personnels.
La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage intégré, d’une grande terrasse, d’une piscine (env. 8 x 6 x 1,50 m, nécessitant une rénovation), d’un garage supplémentaire ainsi que d’un vaste terrain. Avec un peu d’amour et de créativité, un merveilleux jardin peut y prendre forme – idéal pour jouer, se détendre et passer de bons moments en famille.
Le grenier constitue un atout particulier. Contrairement au projet de construction initial, une charpente aménageable avait déjà été réalisée à l’époque. Vous disposez ainsi d’environ 40 m² de surface supplémentaire à aménager – parfait pour des chambres d’enfants, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une spacieuse suite parentale.
Les fenêtres (env. 2002) ainsi que la salle de bains, entièrement rénovée en 2020 avec une douche moderne de plain-pied, ont déjà été modernisées.
En même temps, le bien offre la possibilité de le concevoir entièrement selon vos propres idées. L’installation électrique, l’isolation extérieure, la toiture avec isolation ainsi que le système de chauffage ne correspondent plus aux standards actuels et devraient être remplacés. La terrasse nécessite également une rénovation de l’étanchéité et de la structure du sol, car de l’humidité a pénétré dans certaines zones vers la cave située en dessous.
Quiconque aime moderniser une maison selon ses propres souhaits trouvera ici la base idéale. Avec du savoir-faire artisanal et une bonne planification, ce bungalow peut devenir un foyer familial moderne dans un emplacement recherché.
Venez vous convaincre lors d’une visite des possibilités qu’offre ce bien – peut-être que votre nouveau chez-vous vous attend déjà ici.
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