Icône de l’habitat historique – Villa exclusive de fabricant au caractère incomparable

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A propos de cette maison

Cette villa exceptionnelle de fabricant, classée monument historique, est bien plus qu’un bien immobilier – c’est une déclaration. Un joyau architectural qui unit l’élégance des époques révolues aux exigences de l’habitat de luxe moderne dans une harmonie parfaite.
Au cours des dernières années, la propriété a été rénovée et restaurée avec soin, dans le plus grand respect de sa substance historique et avec une exigence de qualité absolue, tout en observant strictement l’ensemble des prescriptions relatives à la protection des monuments historiques. Le résultat est une œuvre d’art d’ensemble représentative, répondant aux plus hauts standards de style, d’exclusivité et de qualité de vie.

La villa offre un éventail exceptionnel d’utilisations : résidence familiale privée hautement représentative, siège d’entreprise exclusif ou symbiose élégante entre habitation et travail au plus haut niveau.
Malgré sa division en quatre unités d’habitation indépendantes, la propriété conserve sa générosité impressionnante et offre un degré rare d’intimité, de flexibilité et de liberté architecturale.

Concept spatial & aperçu des surfaces :

Villa de fabricant au total : env. 484 m² de surface habitable
Bâtiment annexe / extension : env. 113 m² de surface habitable, 3 pièces, cuisine, salle de bains, WC invités
Rez-de-chaussée : env. 175 m², 3,5 pièces, cuisine, salle de bains, jardin d’hiver
Étage supérieur : env. 173 m², 5 pièces, cuisine, salle de bains
Combles : env. 130 m², 3 pièces, cuisine, salle de bains, deux terrasses sur le toit
Sous-sol : env. 150 m² de surface utile

L’extension se présente dans un langage architectural clair et moderne et offre – tout comme les combles – un niveau d’habitation répondant aux exigences les plus élevées d’une construction neuve.

Au rez-de-chaussée se déploie une impressionnante résidence-jardin : sur env. 175 m², des peintures historiques au plafond, une cheminée emblématique et un jardin d’hiver baigné de lumière s’unissent pour former un ensemble résidentiel à l’atmosphère exceptionnelle. La partie de jardin privative avec terrasse constitue une oasis de calme et d’exclusivité verdoyante.

L’étage supérieur séduit par un appartement généreux, dont la structure offre des conditions idéales tant pour une vie familiale exigeante que pour un travail de représentation. Générosité, lumière et élégance définissent ici le cadre de vie.

Dans les combles vous attend un refuge moderne d’env. 130 m² de surface habitable, avec deux terrasses sur le toit offrant des lieux de retraite spectaculaires à ciel ouvert. La conception épurée et la réalisation haut de gamme créent une ambiance résidentielle de niveau international.

Cette propriété s’adresse aux connaisseurs et amateurs de biens immobiliers exceptionnels – aux personnalités qui recherchent l’exceptionnel et attachent de l’importance à l’authenticité, au prestige et à une qualité durable.

Découvrez un bien immobilier qui respire l’histoire et façonne l’avenir. Une occasion rare d’acquérir une propriété d’une valeur durable et d’un caractère incomparable. Convenez de votre rendez-vous personnel pour une visite et laissez-vous séduire.

Les Wuppermakler se réjouissent de votre prise de contact au 0202/75846555.

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