Occasion exclusive dans le quartier de la gare avec 5 pièces, prestations haut de gamme, place de stationnement, toit-terrasse – Photo 1

Occasion exclusive dans le quartier de la gare avec 5 pièces, prestations haut de gamme, place de stationnement, toit-terrasse

Wilhelm-Külz-Platz 418055 RostockMecklenburg-Vorpommern
Prix d'achat
899.900 €
Zone habitable
140 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: UVG8994
ID du partenaire: 373373242

Publié le 14/05/2025 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaisonette
Surface habitable environ.140 m²
Chambres4
chambres5
Salles de bains1
BalconBaignoire

Zone de terrain385 m²
Surface utile165 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat899.900 €
Prix par m26 427,86 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis)

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À propos de cet appartement

Occasion unique au cœur du quartier de la gare de Rostock !

Ce terrain exceptionnel s’étend sur 385 mètres carrés dans le quartier animé de la gare de Rostock. L’emplacement est imbattable : à deux pas de la gare centrale et entouré d’une excellente infrastructure. Cela signifie un accès immédiat aux transports en commun, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et loisirs accessibles à pied.

Nous avons l’architecte et l’entrepreneur en bâtiment, et vous pouvez influencer les équipements de la maison de vos rêves, qu’il s’agisse du revêtement de sol du salon ou de la robinetterie de la salle de bains.

Une demande de permis de construire pour 2 logements et une surface habitable totale de 290 mètres carrés a déjà été déposée.
Entièrement excavé, avec deux étages complets et un étage en retrait : ce terrain vous offre la possibilité de construire un bâtiment avec un sous-sol complet et deux étages supplémentaires, exclusivement destiné à l’habitation. Cela signifie que vous disposez d’un espace généreux pour votre logement, que ce soit pour deux unités d’habitation séparées, une grande résidence familiale ou une combinaison des deux. Vous trouverez de plus amples informations sous Équipements.

Est proposé un appartement 2 de 140 m² à l’étage supérieur au prix de 899.900,- € hors frais annexes d’acquisition (clé en main).

Appartement 2 : 140 m² de surface habitable
- Étage supérieur : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains complète et buanderie/local de rangement, couloir
- Étage en retrait : WC invités, cuisine-séjour avec cellier et toit-terrasse enveloppante (49,5 m²)
- 1 place de stationnement

Appartement 1 : 150 m² de surface habitable
- Sous-sol : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains complète et buanderie/local de rangement
- Rez-de-chaussée : entrée/couloir, WC invités, cuisine-séjour avec cellier et terrasse (18 m²), 1 chambre avec salle d’eau
- 1 place de stationnement


Emplacement

Zone et itinéraires

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